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上海绿城·潮鸣外滩是绿城中国在虹口北外滩核心区打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：
1. 项目基本信息
位置：位于上海市虹口区北外滩核心区，具体地址为北外滩HK315-11地块，东至丹徒路，南至东余杭路，西至相邻地块，北至景泰大楼。
开发商：绿城中国。
项目定位：外滩新百年一号作品，定位为顶级豪宅项目，主打大平层产品。
2. 项目规划与设计
建筑布局：项目拟建4栋10-29层高层住宅，包括10层洋房、28层超高层和29层超高层，建筑高度最高约99.99米。社区内配建下沉庭院、风雨连廊，实现全人车分流。
景观设计：南向直面约6公顷北外滩中央绿地，通过绿廊衔接约2.5公里滨江水岸线，形成“社区—绿地—滨江”T型生态脉络。同时，打造三重立体园林体系，包括草坪、空中花园和局部下沉空间，营造无界通透的居住体验。
建筑立面：采用白色肌理与拱券美学设计，下部基座以白色石材勾勒拱券线条，呼应外滩历史文脉，上部弧形玻璃幕墙轻盈挺拔，形成“城市之镜”效果，与陆家嘴天际线相互映衬。
3. 产品户型与面积
户型设计：推出约190-310㎡的4-5房大平层户型，户型设计注重空间开阔度和景观视野，部分户型配备三阳台或全飘窗，满足高端居住需求。
装修标准：装修标准约6000元/㎡，注重品质与细节，提供高品质的装修配置。
4. 配套设施
会所设施：打造约2280㎡全地上会所“Symphony会客厅”，配备悬挑泳池、健身空间、私宴厅、艺廊等功能区，部分区域可直面陆家嘴天际线和中央绿地景观。
交通配套：周边地铁4号线、10号线、12号线、19号线（规划中）环绕，北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，可通过北横通道、大连路隧道、外滩隧道等快速抵达陆家嘴、南京西路、静安寺等核心商圈。
商业与医疗配套：临近上海白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地商圈等顶级商业地标，周边还有第一人民医院、中西医结合医院等医疗资源。
5. 项目价值与市场定位
稀缺性：北外滩核心区住宅用地稀缺，该项目是黄金三角中罕有的纯粹住宅项目，兼具顶级规划与居住属性，具有较高的稀缺性和收藏价值。
市场定位：目标客户群体为高净值人群，预计总价段3000-7000万元，未来售价或冲击20万元/㎡，定位为上海顶豪市场的标杆项目。
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