上海保利 ·外滩启PARK77💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】
上海保利 ·外滩启PARK77💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】
【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
上海保利外滩启 PARK77 是位于杨浦区的高端住宅项目，以下是其详细介绍：
基本信息
位置：位于杨浦内环，处于 12 号线与 18 号线江浦公园站双轨上盖。
产品规划：项目推出 157 套建面约 99-137㎡的 3-4 房。
价格：均价约 13.55 万 /㎡，其中建面约 100㎡3 房中间套，起价约 1136 万；建面约 137㎡4 房，低区约 1582-1850 万。
户型特色
得房率高：全系户型标配 “全屋飘窗 + 大阳台”，建面约 99㎡三房叠加赠送面积后，实得率约达 91%。
布局合理：百平三房采用经典四叶草户型，客餐厅以 LDKG 一体化设计。建面约 137㎡4 房户型，标配入户玄关，客餐厅、厨房、阳台一线贯通，并配备家政间。
景观优越：建面约 137㎡户型全屋配备 8 个飘窗，部分户型通过北 / 南 / 西三向展开近 36 米连续玻璃幕墙，可览城市与公园景观。
建筑与景观设计
建筑设计：汲取外滩万国建筑博览群的质感，采用大面积铝板与玻璃幕墙拼接，米白色铝板勾勒几何线条，打造杨浦新的美学天际线。
景观设计：借鉴顶级奢华酒店，定制了六大花园和五重景观空间，打造洄游的空间体会，与江浦公园绿意形成无界衔接。
周边配套
交通配套：12 号线两站可达北外滩，四站到苏河湾，七站到南京西路；18 号线贯通 “世界文教核 - 大国科创极核 - 全球金融极核”，3-5 站直达文教核心。
教育配套：1 公里内有 15 所学校，包括明园村幼儿园、齐齐哈尔路第一小学等。
商业配套：3 公里内近享约 55 万平方米瑞虹商业、约 50 万平方米北外滩商业等五大商圈。
医疗配套：1 站可达三甲新华医院。
上海保利 ·外滩启PARK77💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】
上海保利 ·外滩启PARK77💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】
