溪韵满庐
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下叠（建筑面积约197㎡）：花园户户约100方（仅1、2#），地下室层高6米可做两层——负一层约75㎡、夹层约40㎡（局部分隔），合计约115㎡。
金地·溪韵满庐样板房实景图
实得约310㎡，折算单价仅约1.84万/㎡（以1-106为例），另外还有约100方花园。
上叠（建筑面积约197㎡）：4F露台约25㎡，5F屋顶花园约70㎡，地下室夹层约48㎡，负一层玄关约10㎡。
金地·溪韵满庐样板房实景图
实得约350㎡，折算单价仅约1.58万/㎡（以1-306为例）。
按实得可用面积算，溪韵满庐是1字头，比限价时代星桥的毛坯高层房价还便宜！
而目前，星桥周边普通高层二手房单价普遍在约2.2万-2.5万/㎡。
相当于用比高层还便宜的价格，买到一套类排屋设计的精装叠墅。
溪韵满庐对于自住的朋友来讲，实在是太有吸引力了！
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Real Estate·Little Prince
HZ | 地产小王子
约550万-570万这个总价段，在各个板块分别能买到什么？
在丁桥，只能买到一套约130方左右的高层，没有院子，没有地下室。
在石桥、笕桥，同样只够得上一套普通高层，这些板块限价早已突破4万，约130方总价轻松超过约500万。
在东新、三塘，约550万勉强能够到约120多方的刚改户型。
在桥西、桥东，这个总价连像样的次新房都买不到，稍微看得上眼的没有低于约700万的。
在城东新城、艮北，约550万只能买到约110-120方的入门级产品，好一点的次新房也要过约700万。
你会发现一个扎心的真相：约550万级在杭州主流板块，只能买到一套“还不错的约130方高层”。
金地·溪韵满庐样板房实景图
而在溪韵满庐，同样的总价，你买到的是下叠——约100方私家庭院、约115方双层地下室、地上两层精装空间，实得近412方。
或者上叠——约25方露台、约70方空中花园、约48方地下室，实得约350方。
别人一套叠墅的钱，你在溪韵满庐能买一套排屋！
关于房价，我们再做一个大胆的分析，把买房的预算再往上走一个总价段。
上叠550万+下叠570万=1120万，两套打通变成一套纯排屋。
实得总面积约650方——地上近400方、地下室约160方、大露台约95方，还有前后院子。
同样约1120万，在全杭州能买到什么？
在丁桥，只能买到一套普通叠墅，实得约250-300方。
在运河新城、良渚，同样只够得上一套普通叠墅。
在桥西、申花，约1120万只够买一套约140-160方的高层——花一千多万，你依然要和邻居共享电梯、共享楼道。
在城东新城、笕桥，1120万能买到一套洋房底层带小院子，但面积不过约200多方。
而西溪、湘湖等板块的排屋，总价没有低于约2000万的，还没地铁。
溪韵满庐用一半的价格，实现了同样的有天有地、独门独院，还有地铁。
在约550万级，它吊打全城高层。
在约1100万级，它碾压全城叠墅和洋房。
而它提供的，是真正的排屋级体验——独门独户、私家电梯、双院子、南北双采光完整超大地下室、空中花园、大露台（以上下打通为例）。
