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大家·玖宸位于光谷中心城南核心板块，同绿地理想城和璞樾门第就隔着一个光谷中央生态大走廊，周边还有荷塘公园、新月溪公园等环伺，生态环境相当不错。
南区很久没有新盘入市了，而作为光交首个在光谷南的开山项目，选择大家合作其实是意料之中的事情。因为大家之前在光谷南做的大家中心项目，交付口碑相当不错。
大家玖宸同大家中心产品类型一致，都是高层+叠墅，本次首开推出预计建面约106-146㎡毛坯高层。
如果有想在光谷买叠拼的伙伴，这个项目要重点关注，因为大家玖宸是2026年光谷中心城唯一有叠拼的项目，而且是双叠产品！预计将刷新板块之前大家自己立下的叠拼品质标杆。实话实说，看示范区看多了，很久没有这么强烈的感受了。开发商的实力真的是彰显在细节里的，本次亮相的1.6万方全维示范区，是目前全光谷最大的实景示范区，涵盖建筑立面、园林景观和样板间。
从大门的尺度感、园林水系的层次感；到各类用材的选择；再到每一个线条每一条砖缝的工艺，无一不能感受到用心，更重要的是这些看似表象的东西体现的是开发商团队的综合实力。再给大家看一些实景视频素材。除了自身品质外，这个项目的外围配置也有不少可圈可点之处。
第一点就是学区：
我实际步测过，最近的小学十八小东校区，步行时间在11-12分钟，到华师新城实验中学，步行时间在7-8分钟左右。这个距离优势已经非常突出了，并且这个学区组合在中心城也是比较不错的存在。华师系的挂牌含金量很高！
第二点是天然优势：
首先项目自身整体容积率仅1.72，已经是中心城板块难得的低密住区了，再看外围，家门口就是生态大走廊、豹子溪体育公园。简直就是养宠和养娃家庭的天堂！同样给大家上一些我们的实拍图。
但有一说一，因为所处板块还有地块处于待开发状态，所以整体的城市界面目前并不是很好看。
第三点是生活配置：
项目周边的底商比较丰富，穿过中央生态大走廊，步行15分钟左右到西邻里中心（预计今年上半年会对外开放），这一块生活氛围很浓厚，超市、餐饮和各种小摊小贩都比较多。
最后，想给大家讲讲项目的户型，首开的是106-146㎡的高层，覆盖刚改到纯改善需求，毛坯交付。
建面约106㎡的三室两厅两卫，约57㎡LDKB一体化宽厅，在有限面积内做出横厅感，搭配超强收纳系统，是高性价比优选。
建面约130㎡的四室两厅两卫，南北通透，可开合灵动空间完美适配多孩家庭或三代同堂。
建面约146㎡的四室两厅两卫，独梯独户，270°环幕视域+双套房设计，满足高端改善家庭对品质生活的追求。
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