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洪投蓝城·桂悦宏章
（洪山区-南湖）
即将首开1、3、6、11号楼
建面约77-139平毛坯四代宅
约13000元/平起
三地铁，优质中小学，南湖成熟住区
约1.48超低容积率
优化后至高实得率约115%
于6月26日首次开盘
断供快十年的南湖腹地
迎来了拥有教育选择权的王炸四代宅
说到南湖板块，就是成熟宜居的代名词。它既有浓厚的烟火气，又有宜居的生态，然而，由于开发早、成熟度高，整个南湖片区新房屈指可数，尤其是板桥片区，已近十年没有新房面世！
洪投蓝城·桂悦宏章的出现，终结了片区近十年的“新房荒”，它位于洪山区二环与三环之间的南湖腹地，出门即享南湖板块十几年积淀而成的商业、教育、生态、人文等配套，繁华与生态兼得！
→ 交通方面：三地铁+多主干道，快速连接武汉各大核心板块！
项目周边有杨泗港快速路、三环线、南李路、野芷湖西路、珞狮路等主干道、快速路，自驾能快捷通达武汉三镇核心板块及光谷片区。
此外，周边直线距离约700米有地铁7、8号线双地铁，直线距离约1.3公里内还有地铁12号线，4站地铁到武昌火车站，5站地铁到街道口，公共交通出行很便捷。
→ 配套方面：出门即商业，东西双公园！
项目没有底商，保证了居住纯粹性，但出了社区，就是保利心语等大盘的成熟底商，满足日常生活所需；项目斜对面就是创意天地，到合美术馆看个展、视觉书屋看本书、星巴克喝杯咖啡、或吃顿美美的大餐，这里都能满足；周边还有马湖商业街等，要生活有生活，要有调性有调性！
除了逛街便利，项目直线距离约1公里内，还有野芷湖景观绿道与巡司河体育公园双公园，无论是晨练还是晚餐后散步，都有多重选择！遛娃也有了好去处！
巡司河体育公园实景图：
→ 教育方面：洪山六小或华师附小南湖校区，双湖中学或英格中学，不仅有优质教育资源打底，还给了业主教育选择权！
洪投+蓝城双强联合主城超低容积率的品质四代住区
洪投蓝城·桂悦宏章由洪投和蓝城双强联合，国企洪投保交付、铸就项目“底气”，品质蓝城造好房、拉高产品“上限”，凭借硬核数据与实力开发商，完成了片区从“有房住”到“住好房”的居住跃迁！
→ 主城极珍贵的1.48超低容积率，更舒适、更宜居、更有质感的居住空间！
随着四代宅成主力，武汉新房容积率已经有所回调，但大武昌的四代宅们容积率依然保持在2.0以上，有的甚至破3.0乃至4.0了；与它们相比，洪投蓝城·桂悦宏章容积率约1.48，不仅主城罕见，更实现了与其他盘的“代际隔离”。
不仅容积率低，项目约17%的建筑密度同样“大杀四方”，这意味着社区内更多的园林与公区空间，同地块内更少的住户，更具品质感的居住体验……而且全盘无底商，整个社区少了嘈杂，居住氛围更加纯粹。
→ 纯4-18层无高层住区，拒绝水泥森林，把天空、阳光、自然还给业主！
项目没有高层，向上看是没有被遮挡的天空，向下望是绿意弥漫的园林，社区内采光、景观加倍；
项目产品覆盖了叠拼、洋房、小高层，对刚需来说，以主城难得的小高层门槛入场，用刚需的预算，享受远超同行的居住舒适度；对改善来说，还有珍贵的叠拼可选择，在主城腹地享有天有地的院落生活。对每一个购房者来说，选这里都是一次居住越级！
大武昌其它四代宅们很难做到项目这样低密、无高层、无底商的纯粹性，单看数据，项目就已“遥遥领先”。
→ 示范区实景呈现，全园规划“一园六序十二境”，更有仪式感、更丰沛的社区生活
根据规划，项目以东方造园美学为根基，将打造约3.26万方艺术花园，社区功能之丰富，让普通四代望尘莫及。目前，实景示范区已开放，我们先睹为快！小区主入口采用“宫殿式”设计，约80米宽的大门+环岛落客+金玉满堂雕塑，气场十足；门庭两侧种植了约百年的金桂，自带底蕴。
入户大堂气派值飙升，墙上的壁画、落地窗前的绿植等，自然与底蕴兼得；
从大堂到入园之间就是中庭空间，这里有水境礼仪花园、泛落客空间等节点，随着归家路线，逐步隔绝外界的喧嚣，转换成社区内的宁静。
入园后，呈现在眼前的就是约880平的下沉庭院，加上约4.5米挑高的单元入户大堂，共同构成了归家“六序”，每一次回家路都充满仪式感。
示意图，与实际有差异
约880平的下沉庭院高低起伏，乌桕、叠水、休闲座椅、遮阳伞……给人带来归家即度假的悠闲感受。
未来，项目还将规划“三进九景”全维生活场，根据不同植被、不同年龄、不同性别等都做了专属的活动空间！
未来在这里，可以看到“春晓、夏趣、秋实、冬韵”四大主题院落，感受四季流转；也可以在户外体验乒乓球、羽毛球、跳高区、跳远区、跑道、健身区等多元运动空间……业主不用出社区，即可满足日常所需，这种“近距离、全功能”的松弛，很多盘都望尘莫及。
开挂了的产品设计大武昌难逢对手
洪投蓝城·桂悦宏章由13栋叠拼、洋房、小高层组成，主推建面约77-139平毛坯四代宅，从刚需、刚改、改善到终改全龄段、全产品线覆盖！
项目产品设计堪称炸裂，整个南湖乃至大武昌都难逢对手！
