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元序的区位，有一定的特殊性。
纵观目前未来科技城及周边在售项目，当下基本都在围绕五常湿地做文章，湿地周边未来待出让的宅地，至少还有3-4宗。
而“五常湿地板块”除外，未来科技城其他区域就鲜有动静了，直到“那个男人”的出现：
建发招商·元序，轰动一时。
元序是建发在与众多开发商搏杀82轮拿下的「未科地王」，自从杭州楼市松绑后，地王已屡见不鲜，不过很多地王项目却不太喜欢在宣传中称自己是「地王」，生怕定价时捉襟见肘。
作为第三中心唯一在售项目，元序则很坦荡。
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元序的双脚，就站在杭州第三中心的核心区，北字节，西VIVO，东侧是阿里未科中心，南侧被阿里公园和水脉缠绕，元序身处其中，大有一种乾坤俯仰之势，天下五绝，我自“中神通”。
往南越过闲林港，就是第三中心的双子塔（规划），以及在建的国际体育中心、未来国际演艺中心、余杭文化艺术中心等一系列超级地标，举目远眺，未来将是一派浩荡景象。
第三中心还会有宅地，但元序的区位，已是绝版。
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元序的产品力，在首开前已经被各路媒体朋友剖析地淋漓尽致了，很多粉丝甚至比我们都烂熟于心，其实已经无需赘述。
元序最令我惊艳的，不是那扇超百米宽、近11米挑高的光环门廊，不是那面全玻璃幕墙+银白色铝板组成的超流体屏，也不是那座整体抬升约5米的五重景观环岛，而是：
元序在用造地标的思维做产品。
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身处一众地标之中，唯一能“突围”的办法，就是成为地标，用造地标的思维设计住宅，让业主住在地标里，让“我即是地标”。
作为元序的建筑设计师，line+孟凡浩最为杭州人熟悉的，还是大关的杭源里、申花的宜和园，还有去年奥体的天珺。我个人最喜欢孟凡浩老师的作品，一个是富阳的东梓关村，一个是合肥的科大讯飞AI总部，前者是温润的新杭派民居，后者则是未来城市的超级园区。
而在元序里，孟凡浩将二者的“轻与重”、“新与旧”、“标志与日常”融为一体，打造了更复合、更开放的城市社区。
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在这样一个超级社区中，元序嵌入了超万方的三层立体水院会所、3个约2000方的景观庭院，光是水系就有超2500方。
在超配约4000方室内会所中，与最高约6.3米的架空层一道，共同构建了超级健身、私享会客、全龄同享、四季游乐四大体系。
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在第三中心的未来城市之上，在字节、VIVO、阿里等一众科技大厂之中，元序的六恒科技系统，显得如此“顺其自然”。
从早期的三恒，到后来的五恒，再到如今元序的六恒，杭州的科技住宅如今已经实现了「恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智」的全方位迭代。
元序也是未来科技城，乃至大城西第一座六恒科技住宅。
元序的六恒科技系统是分户式的，相较于过去的集中式，分户式能为每个住户提供独立、灵活且个性化的控制权，能耗可按户独立计量和结算，也易于监控和维护机组设备，确保使用效果不受外因影响。
拿恒温来说，元序为每户做了顶棚毛细管网系统+地面全空气调节系统，全屋温度恒定均匀，夏季维持在24-26℃，冬季则稳定在18-22℃；针对南方夏季讨厌的黄梅天，恒湿系统能对进入室内的新风进行深度除湿，在冬季又能智能加湿，这一切的调节都如呼吸般自然。
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项目处在第三中心中轴线东翼，相较于西侧有更密集的水网，地块四方皆有水系环绕，是第三中心最宜居的区域。
在这样的环境下，项目楼幢的排布就大有讲究。15幢高层自西北向东南递减，形成高差变化，与隔壁阿里钉钉总部的起伏类似，完美融入了第三中心的天际线中。项目的开口朝向东南，即使是后排楼幢也有较好的视野和日照，加上约5米的抬升，视野得到极大开拓。
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