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项目基本信息:
1.溢价的地块：2024年12月24日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动国企武汉地产集团有限责任公司（武汉城建集团总价78140万元竞得P（2024）118号地块（也就是目前的武汉城建江南岸项目），溢价率8.32%，成交楼面价12171.34元/㎡。
P（2024）118号地块，位于武汉市武昌区铁机路与临江大道交汇处，住宅、公园与绿地用地。土地面积25776㎡，建筑面积64200㎡，起始价72140万元。
黄金区位：武昌滨江稀缺地段
属于武昌二环内，一线临江地块，还紧靠武昌滨江商务区，加上对面就是二七滨江商务区，景观资源也是不可比拟的。但比武昌滨江核心区域，沙湖中北路，武珞路，武昌古城等的综合价值要弱些，因为靠江，天然有阻断，人气成熟度自然不如武昌中心区域。
周边有武汉地铁5号线余家头站（已通车）、新港线西延线余家头站（在建）、长江二桥、二七长江大桥，交通比较方便。红黄蓝幼儿园、中华路小学（橡树湾校区）、规划九年一贯制学校、余家头小学、武汉市铁四院学校、武汉理工大学（余家头校区）、金鑫家具余家头商场、和平大世界、居然之家、融侨星域MALL、奥山世纪广场、武昌医院西区、武汉裕堂医院等环绕项目周边，各种配套比较齐全。
📍地理位置优越：落子武昌滨江商务区杨园片，与二七滨江商务区隔江相望，长江对岸就是武汉陆家嘴三件套（国华金融中心、泰康金融中心、周大福金融中心）。二七路过江通道正从武汉城建·江南岸旁下穿，对岸出口在周大福金融中心附近，从地理位置和经济定位来看，这条过江隧道就是二七滨江的中轴线，也是连接二七滨江与武昌滨江的价值枢纽，如果修通预计十分钟内就到到周大福中心。
🚇交通出行便捷：坐拥 “一隧两桥三地铁” 超级路网，距离地铁 5 号线余家头站步行约 800 米，（地铁还是略远）未来还可换乘 10 号线；自驾依托临江大道和过江隧道，出行方便。
🌊临江零距离：与江滩最近距离仅约30米，推窗即可欣赏 270° 无界江域，一线无遮挡瞰江，这样的江景资源在武昌滨江十分稀缺。
极致视野与产品设计：准四代住宅革新
⚡️布局巧妙：采用 V 形折线布局 + 错位排布，6 栋住宅（4 栋高层 + 2 栋超高层）全部无遮挡直面长江，打破传统对视限制，实现户户看江。
目前，项目样板间看江部分非常震撼，尤其是夕阳西下，“半江瑟瑟半江红”的绝妙景观！不过，购房者也要注意，项目北面观江、大玻璃落地窗的结构，就不可避免夏天严重的西晒，景观是好了，但室内居住未必那么舒服。
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