⭕徐州凤起云玺
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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一切的思考，始于一块土地的记忆。
徐州党校地块，这片承载着城市记忆与时代荣光的厚土，沉淀着徐州人对家国、对生活的深层情感，是不可复制的城市精神坐标。当我们真正深入触碰这片土地，彭城之地的千年积淀、七里长风的文脉气韵，才开始变得具体。但问题也随之而来：在这样一个遍地讲历史的城市，我们该用什么样的营销策略去和当下的徐州对话与共情？
要找到答案，首先要读懂这座城市的精神底色：徐州人爱下棋，也懂棋。棋盘上的进退、攻守、传承，正是这座城市性格的缩影。而我们的目标客群，正是这些懂徐州、爱徐州，在时代棋局中执掌方向的君子。
正是带着这样的洞察，锐青携手新希望地产&云开城投，为凤起云玺展开了一段以客户为原点的叙事探索。我们重新理解这座城市，也重新理解那些即将住进来的人。于是，「一代有一代的徐州」的故事线，应运而生。
该地块位于南郊中茵城南侧、徐州高级中学东侧，周边临近有解放路小学、江苏师范大学、徐州中心医院、徐州妇幼保健院、南郊彩云里等配套。向北有地铁2号线师大云龙校区站，向南有地铁2号线中心医院站。
根据去年公示的规划方案，该项目将打造5栋楼，共130户，平均户型建面约158㎡，定位高端改善型住宅。
据透露，项目建筑面积约142-248㎡，将打造4-10层四代低密洋房社区。最高得房率达111%。此外，内部还将包含下沉庭院，五重景观。实景示范区有望六月份开放。
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