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从云端的地标，到深耕大地的经典，这一次，金茂将目光再次聚焦大吴淞时代的潮头，倾注时间修为，带来全新进阶低密墅作——金茂锦棠。
什么是“锦”？
是跨越经典的时代雄心，是同频全球视野的海纳百川。它代表着这座城市不褪色的繁华，以及高净值人群阅尽千帆后的大城底色。
什么是“棠”？
是出入万象后的从容底气，是从云端向大地的回归。「金茂锦棠」将对海派生活的最高考究，落位于有天有地的日常，为城市精英兑现“亲地而居”的私享谧境。
繁华似锦，自在归棠。金茂锦棠，不仅是一个案名，更是一份献给上海的进阶情书。
上海宝山金茂锦棠是金茂在上海宝山区杨行板块推出的全新低密墅区项目，以下是关于该项目的详细介绍：
1. 项目基本信息
案名：金茂锦棠
位置：宝山区东至13d-07地块，南至盘古路，西至13d-03地块，北至13d-05地块，紧邻高铁宝山站，与金茂棠前项目仅相隔一条河道。
开发商：上海宝杨茂业建设发展有限公司
地块规模：总占地面积约42,777.86㎡，容积率2.3，绿地率35%。
2. 产品规划
产品类型：拟建9幢16-17层高层住宅及14幢4层叠加别墅，形成高低配布局，兼顾低密墅境与亲地生活体验。
户型设计：主打改善型户型，覆盖三房至四房产品，满足不同家庭结构需求，注重空间利用率和居住舒适度。
3. 配套优势
交通配套：紧邻在建的高铁宝山站（上海第四大铁路枢纽，8台18线），未来轨交19号线在此始发，可快速直达北外滩、浦东滨江等核心商圈，约35分钟直达人民广场。
商业配套：合生汇已签约宝山站，总商业面积约11.5万平方米，将实现与高铁站无缝衔接，提供便捷的购物、餐饮、娱乐体验。
生态配套：项目周边规划有“三大超级城市公园”，包括棠趣之森、桃花坞公园等，打造“立体公园城市”格局，提升居住环境品质。
4. 品牌与品质
金茂作为央企背景的高端住宅开发商，以“释放城市生命力”为理念，注重产品品质与服务体验，延续棠系产品的高定标准，打造低密墅区标杆。
5. 市场定位
面向追求低密居住环境、注重生活品质的城市精英群体，结合宝山站TOD综合体的发展潜力，提供兼具交通便利性与生态宜居性的改善型住宅产品。
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