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奥映鸣翠，位于杭州奥体核心区，是奥体板块首个不限价楼盘，同时也是2025年杭州楼市中的现象级红盘。项目规划了7幢高层+2幢叠墅，其中，高层260套，户型面积225-350㎡；叠墅仅18套，户型面积310-350㎡。
去年7月，项目首开74套房源，高层精装均价86978元/㎡，对比此前奥体板块新房限价（46000元/㎡）上涨了超4万元/㎡，但仍吸引到605家庭报名登记，中签率低至12.23%。此后8月、9月两次加推，中签率均保持在25%以内，且次次都能线上选房售罄。10月四开时，加推房源均价超过了9万元/㎡，部分高区房源备案价甚至突破了10万元/㎡。
目前，项目仅剩下18套叠墅房源待售，预计最快今年3月开盘。据了解，该叠墅产品由设计大师李益中执笔，具有超150㎡的单层面积设计，院落、露台、地下室兼具，层层见天地。
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