武汉绿城外滩玫瑰园
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武汉绿城外滩玫瑰园是绿城中国在武汉打造的顶级豪宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：
项目概况
地理位置：位于武汉市江岸区中山大道与新兴街交汇处，属于汉口内环核心地段，周边交通便利，距离地铁1号线和8号线换乘站黄浦路站步行可达，周边还有解放大道、中山大道等主干道。
土地信息：2025年6月30日，绿城房地产集团旗下武汉旭尚房地产开发有限公司以总价66450万元竞得武汉P(2025)049号地块，溢价率54.36%，成交楼面价27920.17元/㎡。该地块土地面积18277㎡，建筑面积23800㎡，容积率1.3，建筑高度不超过24米。
产品规划
户型面积：项目规划为4栋洋房和10栋合院，共计102户。洋房面积段为200-230㎡，以全精装交付，定位为纯粹大平层，总价1000万级起步；合院面积覆盖330-700㎡，采用清水交付，配套天地私院，定位为定制级豪宅，总价2000万-3000万，顶级定制合院突破6000万。
建筑风格：延续绿城玫瑰系的经典法式美学，赋予建筑奢华的艺术气息，建筑风格与历史文化风貌相协调，营造出优雅、大气的居住氛围。
配套设施
教育配套：项目所在社区的适龄儿童小学对口为沈阳路小学，初中对口为武汉市第二初级中学本部，教育资源优质。
商业配套：项目旁边就是武汉天地商业街区，步行距离约500-800米，周边还有众多餐饮、娱乐、购物场所，满足日常生活需求。
休闲配套：周边有汉口江滩和解放公园，江滩公园内设有羽毛球馆、足球场、网球俱乐部等，是休闲娱乐的好去处。
医疗配套：周边有中部战区总医院（汉口院区）、解放军空降兵部队医院、武汉市汉口医院（主院区）、武汉市第六医院等三甲医院，医疗资源丰富。
项目优势
稀缺性：作为汉口内环的低密顶豪产品，容积率仅1.3，是武汉内环滨江板块二十年来最低的，合院产品更是稀缺的内环孤品。
品牌实力：绿城中国是国内知名的房地产开发企业，拥有丰富的高端项目开发经验，其玫瑰系产品更是以高品质、高定位著称，如上海玫瑰园、苏州玫瑰园等，都成为了当地的豪宅标杆。
地段价值：项目位于汉口核心地段，周边配套成熟，交通便利，教育资源优质，具有较高的保值增值潜力。
7篇参考资料
武汉绿城外滩玫瑰园
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