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西湖逸庐的位置四通八达。往南有彩虹快速路,往东有之江路和之江大桥,往北有紫之隧道,地铁6号线和在建的12号线也在这里交汇,去哪个方向都很丝滑。这也是为什么,不止是边上的学生家庭,来自钱江新城、滨江区、大城西的改善客户,也都有买在西湖逸庐。
而且,西湖逸庐还有一个得天独厚的小环境优势,北面就是占地面积约4000亩的西湖国际高尔夫球场,西面还有连绵的西湖茶山,大多数房源一推窗就能看见不远处的绿色。
西湖逸庐是首开和北京供销社联手的项目,他们都是靠谱的国企,首开在杭州主城区也开发过不少楼盘,像首开杭州金茂府、首开东城金茂府、金茂首开·国樾、首开·天青里等等。所以在西湖逸庐,他们又是请大师做景观改造,又是请数一数二的滨江物业做服务,方方面面都要尽量呈现得更好。
距离地铁6号线美院站直线约1.3公里、规划12号线站点直线约1公里(具体等官方);200米中国美院,一路之隔浙江音乐学院,毗邻江文化中心“浙江四馆”,背倚白沙茶山,北接约4000亩西湖高尔夫球场(本届亚运赛场),轻松享有品茗、挥杆的乐趣。
西湖逸庐的住宅楼间距为楼高的0.77倍,远高于国家制定的“住宅楼间距一般不得低于楼高×0.7”的标准,也因此,叠排前后间距来到了12-15米,比标准多出1-4米,相当于多一条步道了。
建面约180-195㎡,下叠南向庭院和地下空间,上叠则拥有“270°环幕式”生活露台,拥有电梯直达的地下储藏空间。区别于传统叠墅“长进深、短面宽”,之江壹品超半数产品都是三开间朝南,拥有大面宽,大开间,同时上下叠首层层高约3.2米,二层层高约3.1米,增加了纵向空间的开阔度。
栖居主城墅境,有一方露台已实为难得。之江壹品约188-195㎡四房四卫上叠,则以2+1层设计脱颖而出。立体双露台,让居者在有限的空间中,得以尽情揽云天山色。上叠还可增配创意性地下空间,满足家庭生活的个性化需求。
下叠带私享院子,下叠的一楼客餐厅直通约50-60㎡南向庭院,部分可达约100㎡花园,尺度豪华的主卧空间搭配足有7.2米长的连廊阳台,形成“主卧—书房—连廊阳台”的格局,即使起居在二层,也能与自然形成良好的互动。
▲建面约180㎡的下叠户型图(左右滑动查看)
下叠四房两厅三卫的设计。一层南向整体面宽约10.8米,餐客厅一体,连通约7.2米的长阳台,大横厅与落地窗的搭配,增加了室内空间与庭院的互动。一层独立入户,南北通透客餐厅一体的起居空间,足以容纳一个大家庭的节日聚餐或是一场精致的下午茶party。
二层空间同样打造了约7.2米长阳台,
二层设置了一个豪华套房主卧,以及一个次卧、一个书房以及公卫连通开间约4.2米的主卧与开放式书房,即使起居在二层,南向外接宽境阳台,可以眺望小区的园林美景。
上叠:以195㎡的五房四卫,除了二层规划了朝北露台外,三层的空中阁楼,从多功能空间推门而出,竟然是一个“270°环幕式”生活露台,面积有70㎡左右。它可以是你抽离纷杂尘世的秘密花园,也可以是朋友聚会的快乐之地。
▲建面约195㎡的上叠户型图(左右滑动查看)
客餐厅不仅仅只是大理石通铺,还做加法选择了工艺难度更大的拼花形式,背景墙则采用大片釉色岩板。橱柜是德国柏丽品牌,包含博世冰箱、西门子洗碗机,以及末端净水器等5件套,卫浴品牌是杜拉维特与汉斯格雅,唯宝台盆等。
▲之江壹品样板房实景图
再看室内精装修,标准好到不可思议。3.0-3.2米的黄金层高,全系门窗除了落地玻璃作开启扇,竟然是双腔LOW-E玻璃的系统窗,厨房配有旋转助力式把手,顶天花的木包门楣,上轨无阻尼的联动移门;
卫浴家电清一色国际一线品牌,唯宝的台盆、汉斯格雅的龙头、TOTO的智能马桶、东芝的中央空调、杜拉维特的超大尺寸的浴缸、朗斯的淋浴空间、西门子的厨房三件套、柏丽的橱柜......
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