苏州相门熙华府
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就在刚刚！位于苏大、仓街旁的朗诗科技精装纯新盘，相门熙华府爆出新动态！
项目城市展厅已经开放，预计6月底公开售楼处和样板间，7月取证开盘！整盘仅95套，按照目前预约情况来看，首开绝对要抢！
朗诗·相门熙华府，容积率1.2，打造5栋6层低密洋房+6层叠墅低密住区，户型约129-229m²，总户数仅95户。
鸟瞰效果图，不作为交付依据
户户精装交付，并搭载朗诗科技系统，这也是目前古城芯唯一科技低密墅区，也是苏州市场少有的精装叠墅项目！
据悉，这次相门熙华府就将迭新十大科技系统，以恒温、恒湿、恒氧的居住体验，带来更健康的生活。
在苏州，朗诗自带科技产品口碑，且业主黏性非常高！自项目公开以来，就接待了不少朗诗老业主，有意向再次复购。
低密业态+朗诗“黑科技”加成外，项目一来更是直接给周边人居审美提档！最新流出的效果图，全面超越以往设计——
比如小区大门相当气派，鎏金镀层的金属屋面+取自相门古城的璧阙，彰显登门望府的恢弘气度。
效果图，不作为交付依据
比如园林景观参考苏州园林，打造五进归家礼序，包括四水归堂、曲水庭院等，把东方美学藏进日常归家路里。
比如精装地库+地上地下酒店式大堂，让归家仪式感、尊崇感十足。
比如外立面从苏式宋锦的丝织美学中汲取灵感，石材打底、金属勾边搭配大面积玻璃窗，整体非常通透，和周边老小区形成鲜明对比。
叠墅效果图，不作为交付依据
洋房效果图，不作为交付依据
大家关心的户型图也同步曝光，面积段约129-229m²，洋房一楼、下叠均带花园、亮点超级多。
其中洋房建面约129/148m²，仅71套；叠墅约224+219+229m²，仅24套。
洋房主力建面约148㎡4房2卫，南向整体面宽达到约14.6米，客厅面宽约5米，餐客厨同宽设计，空间通透大气，尺度感十足。
约8米双联阳台直接连通南向次卧，其余次卧均配备飘窗，可拓展空间充裕，“赠送”面积诚意拉满。
此外，一楼还规划有建面约129㎡三房两卫非标户型，作为稀缺底复产品，最大亮点便是附带私家庭院，兼具低密属性与实用价值。
精装叠墅规划上叠、中叠、下叠三大形态，全系全套房设计，并同步搭载朗诗科技系统，这样的配置在姑苏核芯板块难得一见。
上叠建面约224㎡
中叠建面约219㎡
下叠建面约229㎡
大家关心的价格还要等正式取证！暂时可参考周边新房和二手情况。
目前市区在售新房4-5万/m²左右，北侧相门绿郡二手挂牌均价4.6万/m²，未来朗诗大概率也在这个范围。*具体以实际取证为准。
最后再看下位置，位于姑苏·相门 莫邪路与后庄路交汇处，原为苏大学生公寓地块。
这里是真正的古城核芯王炸地段，一河之隔就是苏州大学、仁恒仓街与平江路，稳稳占据古城文脉圈。
区位示意图，具体配套以实际为准
配套更是成熟闭环：家乐福、华润万家满足日常消费，平江实验学校、第十中学、苏州大学等优质教育资源环伺；
苏大附一院等三甲医疗近在身旁；距离地铁1号线相门站、东环路站也十分便捷，妥妥的古城C位。
周边上一个新盘还是2020年入市的仁恒耦前，独栋+联排，备案总价1653万起。
断供多年，板块终于又有新房供应，这一次业态更加亲民，洋房+叠墅，预计总价会非常友好；且全盘仅95套，这样的地段+产品，首开肯定要抢了！
