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体北金茂府实景图
最小户型——小高层128平米，总价600万起。
排名其后的中海时光之镜，签约了2.5万平米。
需要关注的是，该项目价格在缓慢下探。
7月，签约均价仅有36767元/平米，为入市以来最低值。
据销售口径，目前，该项目还剩200套左右。
此外，靠学区优势，河西部分楼盘也有一些量。
中海学府源境、中海凌云源境，分别签约了2.2、1.6万平米。
中海学府源境二期入市后，进一步拉低了置业门槛。
高层89平米总价仅270万左右。
最近，一期洋房91平米又放出了特惠价，总价315-330万。
中海凌云源境，在主推洋房产品。
91平米总价320-340万，107平米总价410-430万，110平米总价410-44万，119平米总价480-490万，129平米总价520-540万。
而小高层仅剩20多套房源。
紧随其后的创意之城，签约了1.6万平米。
最近，创意之城·锦园，已加推了高层2号楼。
这是89平米最后一栋楼。
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创意之城·锦园效果图
89平米总价260-280万，99平米总价320-330万。
值得关注的是，创意之城·璞园，已开放实景示范区。
创意之城·璞园实景图
而其余上榜楼盘，签约量都不太高。
不过，需要关注的是，河西部分楼盘开始拼刺刀了！
最近，联发城投梅江和悦、天津瑞府，创意之城.蘭园、中海凌云源境，均爆出特惠了。
联发城投梅江和悦，小高层和洋房都放出特惠了。
小高层98平米特惠总价在300万以内。
洋房128平米，特惠仅456万，单价不到3.6万/平米。
天津瑞府，高层140平米特惠仅420万，比之前便宜了20万。
创意之城.蘭园，小高层80平米，特惠仅254万起。
中海凌云源境，洋房110平米，特惠仅408万起。
用价格拉销量，河西部分楼盘真要硬拼了！
其实，河西部分楼盘之所以拼价格，一方面是河东、红桥的纯新盘抢流量。
而另一方面，主要是河西楼市也在积极准备上新。
津铁绿城·体北潮鸣，预计本周六开始正式排卡。
小高层面积为129平米，洋房面积为130、143平米。
金地梅江印，正在进行排卡，预计8月底首开。
洋房，95平米均价3.7万/平米，117平米均价3.9万/平米，133平米均价4.1万/平米。
据销售口径，目前已排小200组。
保利津门天珺，产品规划为小高层+洋房。
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保利津门天珺效果图
小高层面积为107平米，洋房面积为110、130、143、169平米。
预计9月份首开。
万利通陈塘热电厂4号地案名已确定，为绿城玉百合。
产品为小高层+洋房。
小高层面积为99、114平米，洋房面积为104、115、119、131平米。
预计10月左右首开。
另外，中海陈塘庄F9地块，也已经出规划了。（详情）
产品为小高层+洋房，户均面积为106平米，预计主打中小户型的学区房。
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