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该地块包括C1、C2、C3、C4四个地块，规划总用地面积69000.51㎡，其中二类居住用地63800.04㎡，公园绿地5200.47㎡，最高容积率约2.45，低密改善产品预定。
并且从复兴路地铁站到泛悦汇、紫阳公园、武汉大学人民医院等，P(2025)235号地块的配套基本都是明牌，出行、生活都非常便捷。
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P(2025)236号地块，位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口武昌造船厂地块D包，土地面积94384.01㎡，土地用途为住宅、教育、公园与绿地，建筑面积287090㎡，起始价461354万元，起始楼面价约16070.01元/㎡。
根据拿地条件，D2地块内控制1所九年一贯制学校，用地面积不小于25493.41㎡，建筑面积不小于33900㎡。
并且按就近入学原则，项目地块范围内符合入学标准的适龄儿童对口为武昌实验系学校，待项目建成后按程序明确。
这意味着，第一梯队的优质教育资源，将在此正式落位！
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P(2025)237号地块，位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口武昌造船厂地块E包，土地面积111023.99㎡，土地用途为住宅、商服、公园与绿地，建筑面积331350㎡，起始价514737万元，起始楼面价约15534.54元/㎡。
该地块包括E3、E4、E5、E6、E7、E8六个地块，综合容积率仅约2.98， 基本都是一线临江，无论居住用地还是商业用地，均享稀缺江景资源。
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值得一提的是，这三个地块大部分都属于武汉长江天地项目，在今年11月调规后重新出让。
要知道，武汉长江天地项目本就坐拥武昌内环最后一块近百万方连片开发土地。
在百万级的恢弘体量上，项目还手握一线江景+武昌古城千年文脉+稀缺生态资源+新天地商业规划……致力于打造世界级的高品质国际化社区。
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武昌湾1956公园实景图，图片来源沈哲916
而通过本次挂牌出让，我们惊喜发现，不仅项目的教育资源成功升级，项目住宅地块也以更低的开发密度、更优质合理的规划面市，增加公共空间与绿地，打造低密高品质住宅，有助于拔高居住舒适度。
同时，通过调规，项目商业服务业设施用地、文化设施用地相比此前更加聚合，能够形成更为浓厚的商业氛围。
对比原来的用地规划，目前中间这两块地空出来规划为文化设施用地，应该就是针对武昌湾考古地块的预留。
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图片来源百度地图
据悉，这里后期预计结合武昌古城的特色，进行原址文化保护开发，参考罗马伦敦城墙遗址、意大利都灵工业遗址公园等世界级遗址公园，不仅能激活片区新的活力，也将成为全新的城市名片。
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