搜狐网济宁小编相关渠道获悉：12月22日上午，济宁城区11宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，10宗地块底价成交1宗地块流拍，总成交价为61966万元。
从11宗地块的具体分布上看，太白湖新区1宗、任城区2宗、济宁经开区8宗。从土地用途来看，1宗城镇住宅用地兼容商业用地、10宗工业用地。土地总面积为591059㎡，约887亩；总起始价为64129万元。
最终，济宁瑞拓置业有限公司成功摘得1宗地块、济宁思博特运动制品有限公司成功摘得1宗地块、山东福安德信息科技有限公司成功摘得1宗地块、山东精拓工程机械有限公司成功摘得1宗地块、山东鲁能光大电力器材有限公司成功摘得1宗地块、山东远恒机械制造有限公司成功摘得1宗地块、济宁驰通智能制造有限公司成功摘得1宗地块、山东鑫友盛工贸有限公司成功摘得1宗地块、济宁土服农业服务有限公司成功摘得1宗地块、山东极美乳胶科技有限公司成功摘得1宗地块。
接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：
JJK2025-010号经开片区（瑞祥路北嘉德路东）宗地、JJK2025-011号经开片区（瑞祥路北嘉美路西）宗地地块一、JJK2025-012号经开片区（瑞祥路北嘉美路西）宗地、JJK2025-013号经开片区（嘉丰路西汇祥路北）宗地、JJK2025-014号经开片区（嘉丰路西美祥路南）宗地、JJK2025-015号经开片区（嘉丰路西美祥路南）宗地、JJK2025-017号嘉诚片区（嘉合路东呈祥大道南）宗地地块一、JJK2025-018号嘉诚片区（嘉合路东呈祥大道南）宗地、任城区JRC2025-033号二十里铺片区（运煤路南）地块、任城区JRC2025-062号唐口片区（唐姚路北园盛路西）地块建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。
地块一：太白湖新区JTB2025-004号植物园片区（车站南路西奥体路南）地块一【济宁瑞拓置业有限公司竞得】
土地位于：太白湖新区车站南路以西、奥体路以南；土地面积：68263㎡（约102.4亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.8；起始价：44112万元，综合楼面价起价：3590元/㎡；最终成交价为：44112万元（约431万元/亩），综合楼面地价成交价：3590元/㎡；溢价率：0.0%；
该地块位于太白湖新区许庄街道辖区内，宗地北侧有御景花园、清泉美景、鸿顺观邸等成熟社区，小学为北湖冠鲁小学，初中为济宁市北湖第三中学。北侧建有吾悦广场大型商超，生活便利。东北侧配建的M15共享社区是整合了行政服务、医疗卫生、文化体育、综合消费等各类资源，以周边1.5公里左右为服务半径，为居民提供“一站式”邻里服务。商务办公聚集，教育资源丰富，医疗条件齐备，周边有完善的路网，交通出行便利。
规划条件
地块二：JJK2025-010号经开片区（瑞祥路北嘉德路东）宗地【流拍】
土地位于：济宁经济开发区瑞祥路以北、嘉德路以东；土地面积：55460㎡（约83.2亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：2163万元，综合楼面价起价：390元/㎡；因无竞买方出价，本地块流拍。
地块三：JJK2025-011号经开片区（瑞祥路北嘉美路西）宗地地块一【济宁思博特运动制品有限公司竞得】
土地位于：济宁经济开发区瑞祥路以北、嘉美路以西；土地面积：28987㎡（约44亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：1131万元，综合楼面价起价：390元/㎡；最终成交价为：1131万元（约26万元/亩），综合楼面地价成交价：390元/㎡；溢价率：0.0%；
地块四：JJK2025-012号经开片区（瑞祥路北嘉美路西）宗地【山东福安德信息科技有限公司竞得】
土地位于：济宁经济开发区瑞祥路以北、嘉美路以西；土地面积：15642㎡（约23.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：611万元，综合楼面价起价：390元/㎡；最终成交价为：611万元（约26万元/亩），综合楼面地价成交价：390元/㎡；溢价率：0.0%；
地块五：JJK2025-013号经开片区（嘉丰路西汇祥路北）宗地【山东精拓工程机械有限公司竞得】
土地位于：济宁经济开发区嘉丰路以西、汇祥路以北；土地面积：113333㎡（约170亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：4420万元，综合楼面价起价：390元/㎡；最终成交价为：4420万元（约26万元/亩），综合楼面地价成交价：390元/㎡；溢价率：0.0%；
地块六：JJK2025-014号经开片区（嘉丰路西美祥路南）宗地【山东鲁能光大电力器材有限公司竞得】
土地位于：济宁经济开发区嘉丰路以西、美祥路以南；土地面积：100000㎡（约150亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：3900万元，综合楼面价起价：390元/㎡；最终成交价为：3900万元（约26万元/亩），综合楼面地价成交价：390元/㎡；溢价率：0.0%；
地块七：JJK2025-015号经开片区（嘉丰路西美祥路南）宗地【山东远恒机械制造有限公司竞得】
土地位于：济宁经济开发区嘉丰路以西、美祥路以南；土地面积：27761㎡（约42亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：1083万元，综合楼面价起价：390元/㎡；最终成交价为：1083万元（约26万元/亩），综合楼面地价成交价：390元/㎡；溢价率：0.0%；
地块八：JJK2025-017号嘉诚片区（嘉合路东呈祥大道南）宗地地块一【济宁驰通智能制造有限公司竞得】
土地位于：济宁经济开发区嘉合路以东、呈祥大道以南；土地面积：47817㎡（约72亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：1865万元，综合楼面价起价：390元/㎡；最终成交价为：1865万元（约26万元/亩），综合楼面地价成交价：390元/㎡；溢价率：0.0%；
地块九：JJK2025-018号嘉诚片区（嘉合路东呈祥大道南）宗地【山东鑫友盛工贸有限公司竞得】
土地位于：济宁经济开发区嘉合路以东、呈祥大道以南；土地面积：21857㎡（约33亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：853万元，综合楼面价起价：390元/㎡；最终成交价为：853万元（约26万元/亩），综合楼面地价成交价：390元/㎡；溢价率：0.0%；
地块十：任城区JRC2025-033号二十里铺片区（运煤路南）地块【济宁土服农业服务有限公司竞得】
土地位于：任城区二十里铺街道运煤路以南、济水大道以西；土地面积：66004㎡（约99亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.2；起始价：2337万元，综合楼面价起价：295元/㎡；最终成交价为：2337万元（约24万元/亩），综合楼面地价成交价：295元/㎡；溢价率：0.0%；
地块十一：任城区JRC2025-062号唐口片区（唐姚路北园盛路西）地块【山东极美乳胶科技有限公司竞得】
土地位于：任城区唐口街道唐姚路以北、园盛路以西；土地面积：45935㎡（约69亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：1654万元，综合楼面价起价：400元/㎡；最终成交价为：1654万元（约24万元/亩），综合楼面地价成交价：400元/㎡；溢价率：0.0%；
责任编辑：袁培淞
