济宁城区新添商住项目！近日，搜狐网济宁小编相关渠道获悉：松源新苑项目建设工程设计方案及建设工程规划许可批前公告发布，具体参数如下。
总平面图
工程概况
项目名称：松源新苑项目
建设单位：任源投资置业（山东）有限公司
项目位置：济宁市任城区李营街道，琵琶山路以东，南杨庄路以南。
主要技术经济指标
项目规划建设用地面积16342㎡（约24.5亩）；总建筑面积：36568.18㎡；其中，地上建筑面积：26613.57㎡，地下建筑面积：9954.61㎡。容积率1.63；建筑密度21.19%；绿地率35%；计划总居住户(套)数为157户(套)，居住人数约503人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、菜市场、公服配套设施等；规划机动车停车位241个，非机动车停车位444个。
技术经济指标
鸟瞰图
日照分析图
沿街透视效果图
3#楼效果图
4#楼效果图
5#楼效果图
建筑平立剖面图
前期相关信息
2025年12月23日上午地块成交，任城区JRC2025-063号任兴片区（琵琶山路东南杨庄路南）地块【任源投资置业（山东）有限公司竞得】
土地位于：任城区李营街道琵琶山路以东、南杨庄路以南；土地面积：16342㎡（约24.5亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.8；起始价：9575万元，综合楼面价起价：3255元/㎡；最终成交价为：9575万元（约391万元/亩），综合楼面地价成交价：3255元/㎡；溢价率：0.0%；
该地块位于任城区辖区内，临近济宁市实验小学任和校区与济宁市实验初中任和校区，优质教育资源环绕，可保障基础教育需求。周边社区底商发育成熟，银行、超市、果蔬店、餐饮等生活配套齐全。紧邻城市主干道，可快速接入任城大道、琵琶山路等城市交通主动脉，形成高效通勤圈。此外，距任城森林公园较近，生态资源优越，宜居价值显著。
责任编辑：袁培淞
