近日，搜狐网济宁小编相关渠道获悉：山东运河里项目EPC招标公告发布，项目地点位于济安桥路西、越河南路北。项目首开区主要为运河鼎盛区、匠心传承区、江湖轶事区、渔家烟火区、儒家雅韵区、诗酒盛唐区六大主题场景等及配套绿化工程、亮化工程。具体内容以招标文件为准。批复（备案）总投资额10.855亿元。
本招标项目山东运河里项目EPC(项目名称)已由 山东省投资项目在线审批监管平台 (项目审批、核准或备案机关名称)以 2511-370811-04-01-811831(批文编号)批准建设，项目业主为济宁济运里文旅发展有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为济宁济运里文旅发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程总承包项目进行公开招标。
项目基本信息
项目编号： E3708120661000471001
工程名称：山东运河里项目EPC
标段划分： 1
工程概况：本项目为山东运河里项目EPC，项目首开区主要为运河鼎盛区、匠心传承区、江湖轶事区、渔家烟火区、儒家雅韵区、诗酒盛唐区六大主题场景等及配套绿化工程、亮化工程；具体内容以招标文件为准；建设工程总价估算：80000万元。
招标范围
1、设计范围：
项目方案至施工图设计，包括但不限于设计总体协调（设计总包服务），规划设计，地上工程建筑方案、初步设计、施工图设计，地下工程建筑方案、初步设计、施工图设计，室内设计，核心区景观设计，核心区亮化设计，周边用地景观设计，项目周边景观及老运河亮化设计（济安桥以西段）项目概算；专项设计包括：智能化、人防、幕墙设计，不含基坑支护、交评、环评、舞台设计、声学设计、特殊照明设计、BIM设计、绿建设计、以及机电设备用房二次深化；影视美术设计，内含建筑设计（建筑外观等），室内主题设计，景观专项设计（假山,水系,水榭,亭台等非计容建筑物(构筑物)），道具设计、导视系统及软装设计、项目文商旅业态及布局策划（如有）。
2、施工和采购范围：
建设各阶段配合发包人办理报批、报建、报审、报验工作；施工图纸范围内所有内容的采购、施工、验收及保修等。包括但不限于：施工范围内办公及生活用房等临时设施、施工临时用水、电（包含临时水电的方案报批、设计、施工）、临时道路；按项目交付标准要求的室外工程(含道路与综合管网)；建筑土石方、基础与主体结构（含二次结构）、屋面工程、外墙工程、室内精装工程、通风与空调工程、建筑电气、给排水、消防工程、人防工程、智能化、亮化、供配电、景观绿化、设备采购及安装、调试与试运行；满足发包人管理需要的相关零星工程、与本工程有关的环境清理、市容维护、交通、噪音、扰民调停处理、建筑垃圾清理外运及处理等相关工作；工程竣工验收、备案、交付、工程结(决)算、工程保修(直至项目结束)等。
前期拿地信息
地块名：任城区JRC2025-039号南苑片区（济安桥路西越河南路北）地块【济宁济运里文旅发展有限公司竞得】
土地位于：任城区南苑街道济安桥路以西、越河南路以北；土地面积：69058㎡（约104亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；1.5-2.0；起始价：19337万元，综合楼面价起价：1400元/㎡；最终成交价为：19337万元（约186万元/亩），综合楼面地价成交价：1400元/㎡；溢价率：0.0%；
规划条件
【小编聊一聊】
近日，任城区JRC2025-039号南苑片区（济安桥路西、越河南路北）地块的出让，标志着山东运河里项目正式落地。这一总投资10.855亿元的文旅商业综合体，不仅以六大主题场景构建文化体验新地标，更通过与济宁运河记忆项目的深度联动，形成文化脉络串联、功能互补与产业协同的“双核驱动”模式，为济宁打造“运河文化之都”注入核心动能。
运河记忆项目以“一河两岸、三街六巷”为空间载体，通过水上游览、夜游灯光秀、非遗研习馆等场景，重现了运河商业的市井繁华。而山东运河里项目EPC首开区的六大主题场景（运河鼎盛区、匠心传承区等），则从历史纵深与文化细节层面进行补充。例如，运河里项目的“匠心传承区”可通过非遗工坊、传统技艺演示，与运河记忆形成互动，共同构建“活态运河文化博物馆”；其“诗酒盛唐区”则能延伸运河记忆的文化时间轴，形成从唐宋到明清的运河文化全景图。此外，运河里项目的亮化工程与老运河景观带设计，还能与运河记忆的水上游览线路形成视觉联动，构建“水陆一体”的运河夜游经济带。
随着项目建设的推进，一条“活起来、传下去、火出圈”的运河文化带正在济宁崛起，为山东文化强省建设写下浓墨重彩的一笔。
责任编辑：袁培淞
