近日，搜狐网济宁小编了解到：济宁经济开发区高端人才社区（乔木世家）招标公告发布，项目建设地点位于济宁经济开发区，南邻文祥路、东邻嘉美路、北邻恒祥中路。建设用地面积33782m²，总建筑面积45487.10m²。主要建设19栋住宅楼、商业用房2栋、配套建设用房1栋、换热站1座及地下车库等。具体内容详见施工图纸及工程量清单。批复（备案）总投资额4亿元，详情如下。
本招标项目济宁经济开发区高端人才社区（乔木世家）(项目名称)已由山东省投资项目在线审批监管平台((项目审批、核准或备案机关名称)以2312-370893-04-01-209891(批文编号)批准建设，项目业主为济宁祥城投资集团有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为济宁祥城投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
项目基本信息
项目编号：E3708010374005984001
项目名称：济宁经济开发区高端人才社区（乔木世家）
标段划分：一个标段
工程概况：项目位于济宁经济开发区，南邻文祥路、东邻嘉美路、北邻恒祥中路。建设用地面积33782m²，总建筑面积45487.10m²。主要建设19栋住宅楼、商业用房2栋、配套建设用房1栋、换热站1座及地下车库等。具体内容详见施工图纸及工程量清单。投资估算额：10706.775238万元。
前期相关信息
2026年3月23日，搜狐网济宁小编相关渠道获悉：济宁经济开发区高端人才社区（乔木世家）项目建设工程设计方案调整及建设工程规划许可变更批前公告发布，详情如下。
调整前规划总平面图
调整后规划总平面图
工程概况
项目名称：济宁经济开发区高端人才社区(乔木世家)项目
建设单位：济宁祥城投资集团有限公司
项目位置：济宁经济技术开发区，南邻文祥路、东邻嘉美路、北邻恒祥中路。
主要技术经济指标
规划建设用地面积33782㎡，调整后规划总建筑面积45487.1㎡，其中地上建筑面积37806.69㎡，地下建筑面积7680.41㎡。容积率1.12，建筑密度24.41%，绿地率35%。机动车停车位294个，非机动车停车位419个。
调整前主要经济技术指标
调整后主要经济技术指标
调整后鸟瞰图
1#-3#、5#-12#、15#-18#楼效果图
19#20#楼效果图
21#22#楼、S1#楼效果图
【小编聊一聊】
济宁经济开发区高端人才社区（乔木世家）招标公告发布，标志着这一重点人才安居工程进入实质建设阶段，也是经开区优化人才环境、推动产城融合的重要抓手。项目由济宁祥城投资集团有限公司建设，总投资4亿元，建设用地面积约3.38万㎡，总建筑面积约4.55万㎡，容积率1.12，绿地率35%。相较于前期规划，项目在保持核心指标不变的前提下，优化功能布局，居住户数由124户增至180户，居住人数提升至576人，同步配建294个机动车位与419个非机动车位，居住容量与配套标准显著提高。项目建设19栋住宅楼、2栋商业用房及配套用房、换热站与地下车库，在降低建筑密度的同时完善公共服务功能，实现居住品质与实用效益双提升。本次招标严格要求建筑工程施工总承包三级及以上资质，项目负责人需具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，无在建工程，坚持资格后审、电子招投标，程序规范透明。乔木世家项目不仅是满足人才居住需求的民生工程，更是吸引集聚高端人才、增强区域核心竞争力的关键载体。项目建成后将进一步完善经开区居住配套，优化人才发展环境，为区域高质量发展提供坚实支撑。
责任编辑：袁培淞
