搜狐网济宁小编了解到：近日，市自然资源和规划局印发了《济宁市建设项目规划审查要点（2025版）》（以下简称《要点》）。现将《要点》解读如下：
一、文件制定背景
2023年11月23日，自然资源部印发《关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号），明确提出“依据法定规划实施用途管制、规范规划条件设置以及严格规划许可管理”等相关要求。2023年12月28日，山东省自然资源厅印发《关于深入推进“多审合一、多证合一”改革加强规划实施监督管理工作的通知》（鲁自然资字〔2023〕200号），明确要求“各市应制定和发布规划条件模板、工程设计方案审查要点、国土空间规划管理技术规定等，切实提高工程设计方案审查标准化程度”。为提高建设项目规划审查质效，切实保障规划实施，结合济宁市实际，济宁市自然资源和规划局制订本《要点》。
二、文件形成过程
今年以来，济宁市自然资源和规划局组织有关科室、分局及技术单位探讨研究，形成《要点》（征求意见稿），履行了市直相关部门意见征求和社会公开征求意见等程序，并修改完善。
三、文件主要内容
《要点》分总则、建设用地规划、建筑工程规划、交通工程规划、市政工程规划、附则附录等内容，主要包括以下四个方面：一是明确适用范围。中心城区（任城区、兖州区、济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区）范围内建设用地规划条件核提、建设工程设计方案审查适用本《要点》。其他县（市）可结合本地实际，参照执行。二是明确建设用地规划相关要求。强调建设用地使用应符合建设用地控制标准。按照国家标准、地方性标准等进一步明确了五分钟生活圈及居住街坊配套设施、停车设施、充电车位、绿地等民生服务和基础设施配建要求。三是明确建设工程规划相关要求。按照相关专业规范，明确了建筑退界退线、建筑间距、建筑退让道路距离，以及市政管线、消防车道布设、高压电力走廊控制等要求。四是附则附录。对生活居住类建筑、当量小型客车等常用的专业术语进行解释。
下步，济宁市自然资源和规划局将充分发挥《要点》对规划条件核提和建设工程设计方案审查的指导作用，切实提高规划精细化管理水平。
图文解读
来源：济宁市自然资源和规划局
