济宁曲阜市鲁城街道以“闲置”资产处置为抓手，对辖区内低效商业地块进行文旅化改造，发展酒店、民宿产业，推动酒店服务业与文旅深度融合发展。
10月10日，鲁城街道涟冠水晶酒店项目正式开工建设。该项目通过 “旧改新建” 模式，将位于仓巷居民经济合作社所有的贵宾楼酒店及西侧停建商业建筑进行拆改建设。项目建筑风格采用仿古形式，规划新建1栋2层酒店大堂楼，3栋4层酒店客房楼，填补区域高端文旅接待空白。
据了解，涟冠水晶酒店项目总投资约1.2亿元，总建筑面积达一万余平方米，街道以酒店建设项目为示范，成功盘活6000余平方米闲置资产，将其转化为驱动发展的优质资本。项目建成后，将引入国内前三的华住集团整体运营，打造集住宿、餐饮、购物、文化交流与一体的高端文旅酒店，成为助推集体增收，加快街道服务业高质量发展的又一特色项目。
涟冠水晶酒店项目是鲁城街道盘活闲置资产的一个缩影。位于明故城老城区的全季曲阜三孔景区孔庙酒店是街道闲置改造酒店的成功范本，项目由老西关粮所等老旧房屋改造而来，于2024年8月份完成建设营业，在刚刚过去的国庆中秋长假满负荷运转，接待成效显著。
全季曲阜三孔景区孔庙酒店总经理宋国民说：“相比去年同期，客房出租率提升，整个黄金周期间累计接待游客超 1000人次，10月1日至8日连续保持满房状态。这充分证明，街道通过盘活闲置资产发展高品质酒店服务业的路子是对的，既满足了游客对优质住宿的需求，也为酒店经营带来了实实在在的效益。”
近年来，鲁城街道以“闲置改造 + 品牌酒店产业集群打造”为发展路径，先后利用老旧厂房、闲置办公楼改造升级，成功招引东方深巷酒店、曲陌云栖酒店、隐居酒店、山禾酒店等一批精品民宿、文旅酒店，实现了辖区文旅接待能力与服务品质双提升。
来源：曲阜头条
