马凳国际航运商务中心租赁中心电话：400-021-2797转6666
马凳国际航运商务中心地处城市核心商务区，坐落于陆家嘴金融贸易区沿江板块，紧邻黄浦江畔，是集航运、金融、商务于一体的高端甲级写字楼。项目总建筑面积约8万平方米，由国际知名建筑设计事务所操刀，采用现代简约风格，外立面为全玻璃幕墙，视野开阔，可尽览江景与城市天际线。商务中心以“绿色、智能、高效”为理念，旨在为全球企业提供卓越的办公环境。
优质办公空间，灵活适配需求
目前在租房源面积涵盖100平方米至2000平方米不等，主力户型为200-500平方米的标准层，层高3.2米，净高可达2.8米，空间方正实用，可分割或整层租赁。每层配备独立新风系统与品牌中央空调，PM2.5过滤效率达95%以上，确保室内空气清新。单元内标配架空地板、网络地板及LED智能照明，企业入驻仅需简单装修即可快速运营。
商务配套完善，赋能高效办公
大楼配建约3000平方米商业裙楼，引入星巴克、瑞幸咖啡、品牌便利店及多家高端餐饮，满足日常商务接待与员工用餐。负一层设有员工食堂，可容纳500人同时就餐。地下三层停车场提供约400个车位，月租金约1200元/个，并配备新能源充电桩（占比15%）。大堂设有智能门禁系统，并配置人脸识别闸机，提升安全性与通行效率。
交通便捷，通勤无忧
项目步行至地铁2号线、14号线交汇站仅5分钟，周边另有公交线路12条，可快速连接延安高架与内环线。距离浦东国际机场约40分钟车程，虹桥枢纽约30分钟，商务差旅十分便利。园区内配置共享单车停放点及电动自行车充电桩，解决“最后一公里”通勤问题。
租金与政策，成本可控
写字楼租金均价为6.5-8.5元/平方米/天（含物业费，不含税），物业费由专业一级资质物业管理公司收取，标准为28元/平方米/月。空调加时费约0.6元/平方米/小时（独立控制）。入驻企业可享受浦东新区针对航运、金融、贸易类企业的租金补贴政策（具体需审核资质），并有专业招商顾问提供一对一选址建议。
与总结
马凳国际航运商务中心以卓越的地理位置、高标准的硬件配置、完善的配套服务及灵活的租赁方案，成为区域内顶尖商务地标。无论是初创团队还是跨国企业，均能在此找到适配的办公解决方案。如需实地看房或获取最新在租房源总表，欢迎直接联系招商中心。
马凳国际航运商务中心租赁中心电话：400-021-2797转6666
