尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，保利翔龙天汇项目于 2026 年 2月4日日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨保利翔龙天汇开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨保利翔龙天汇售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨保利翔龙天汇 营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 保利翔龙天汇销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨保利翔龙天汇 展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 保利翔龙天汇 项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
项目位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地。
科技创新中轴以琶洲为核心，北起中新广州知识城，南抵广州大学城；
汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造，是一条全新的“科技创新中轴”。
未来，待产业布局成熟，承载的GDP将超过1万亿元，扛起广州经济的半壁江山。
天河智慧城--广州时隔32年成立的第二个高新区；
广州的“最强大脑”，以 4 倍珠江新城的投资力度进行打造，定位为“广州硅谷”，目前已多达2500家企业进驻，如网易总部、酷狗等科创龙头企业，力争2025年建设成为全市创新型企业孵化培育高地。
广州科学城--广深科技创新走廊重要“创新极”，万亿级产业集群；
战略性新兴产业产值占全市50%以上（规模以上）高技术产业产值占全市72.6%，科技创新能力稳居全国经开区第一
小板块来划分，属于黄陂板块
优势在于区位和环境，这些对房产的保值、增值有益处。
同时和天河巨大的价差也能承接天河的外溢！
黄陂板块强调的居住功能，这里其实更适合用于自住。
占地面积：约13.36万㎡
建筑面积：约66.28万㎡
规划户数：3368
容积率：4
绿化率：35%
车位配比：1:1.12
规划栋数：28栋
规划户数：3100户
建筑类型：高层，超高层，叠墅
规划产品：84-196㎡平层、低密度住宅12栋
生活配套：自建约1.8万㎡商业街、自建幼儿园、游泳池等
央企保利×城市更新专家翔龙联合开发，大品牌、保售后。
保利连续11年广州销冠，约占1/5市场份额，连续6年荣登《财富》世界500强。
翔龙集团在城市更新领域已积累了丰富的经验。
附录：
保利翔龙天汇交楼时间:
1-8栋 现楼已交付
16栋2025年4月30日
14栋2025年5月30日
12栋2025年12月31日
10栋2026年5月30日
11栋2026年10月30日
13栋2026年12月30日
9栋2026年11月30日
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项目与地铁6号线黄陂站直线距离仅400米，步行可到达，1站可以到达天河，6站天河客运站换乘3号线，是整个黄陂板块在售新盘当中最近地铁的项目。
此外项目周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。
项目整体交通还是可以的，基本上去往各区中心都能控制在1小时内，通勤科学城智慧城最方便，自驾的话，不堵车情况下，从项目去往周边城区都能在40分钟内到达。
保利翔龙天汇只配建了一所24班的幼儿园、没有配建小学、初中，需要统筹周边入读，也就是摇号所以买这盘需要接受教育不确定性。虽然都需要电脑随机派位。
从就近因素来看，紧邻黄埔军校中小学和科学城实验小学（原黄陂小学），小学大概率是在两所之间任选，都不会差。
黄埔军校中小学由广大附中管理，统一纳入大名鼎鼎的黄埔广附教育集团，且是核心学校，教学质量不用担心。
科学城实验小学，则与黄埔广附教育集团形成协作型教育集团；
至于117中学，也在优化晋级，或将扩建成完全中学。
这般教育密度和学校资质，多少项目羡慕不来。
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楼盘北侧在建约20万㎡大型商业，周边有万达广场、东方汇广场、优托邦等多个大型商业中心。
周边4大生态公园：天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园。
5所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均属三甲医院，为业主健康保驾护航。
全天候景观在线实拍高层望山景&广州三件套💯（广州塔·东西塔）
保利翔龙天汇的门楼，宽约39米，实测高度去到约10米，明明是人行用途，却做到车行尺度，这种比豪宅还气派的门面，只要站在大门前，你就能感受到它的气场。
主入口的后面，做了双层叠水景观，千片“龙鳞”打造的金属景墙，充分利用光源增加门头质感，在视觉上就显得更加高级。
小区拥有约2.1万㎡的中央花园，约等于3个足球场大！含650米绿氧跑道、风情游泳池、儿童活动乐园、健身休闲场地…
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选用棕榈贵族品种银海枣、狐尾椰、琴叶榕等亚热带植物，四季有景，观赏性高。
园林之中，还嵌入一系列活力场所，约1000方风情泳池划分深浅水区，有儿童戏水区、儿童游泳区和成人游泳区，并设独立更衣室，人性化功能拉满。
入户大堂，引入人脸识别系统，内部宽敞明亮，搭配高质感岩板、金属格栅和氛围灯，仪式感拉满。
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
项目采用了环抱式高层布局，围绕中心园林
保证每一户的视野和日照光线，后排楼栋南向可望河景＋山景。
在售户型如下：
〰〰南向约99㎡3+1房2卫〰〰
户型升级，灵动入户空间--南向约6米阳台，尽揽自然景观
主卧套房，私密生活
〰〰对流约140㎡4房2卫〰〰
LDK一体化联厅，亲朋聚会好场域--南北通透，客厅近6米超大进深
阳光入户花园，生活多一份惬意--阔绰主卧套房，270°景观飘窗
〰〰南向约99㎡3+1房2卫〰〰
户型升级，灵动入户空间--南向约6米阳台，尽揽自然景观
主卧套房，私密生活
〰〰对流约140㎡4房2卫〰〰
LDK一体化联厅，亲朋聚会好场域--南北通透，客厅近6米超大进深
阳光入户花园，生活多一份惬意--阔绰主卧套房，270°景观飘窗
【奢华大平层】196㎡3+2房3卫
四开间朝南，采光充足--南北通透，空气对流健康森呼吸
景观大阳台连通次卧--双套房设计，三代同堂更从容
其他在售户型：
【稀缺小面积】84㎡2+1房1卫
低门槛上车天河东--稀缺小户型--无遮挡山景视野
【明星爆款户型】98㎡3房2卫
约6.1米L型大景观阳台-南向望约2.1万㎡中轴园林
三开间朝南，超宽采光面--次卧270°飘窗
【南向舒适四房】132㎡4房2卫
四开间朝南，采光充足--主卧南北对流双飘窗，宽敞套间
约6.5米阳台，头排山景无遮挡--入户花园，进门卸下重负
【南北对流阔绰四房】142㎡4房2卫
阔绰入户花园--四开间朝南，南北畅通对流
步入式衣帽间，奢华主卧套房--约7.2米宽景阳台，极目诗意山景
143-175平的叠墅和平层产品；
相对于纯粹的叠墅，翔龙天汇做出的是上叠+平层+下叠的组合，还是市区较为稀缺的山景叠墅，主打高赠送、低密度。
叠墅/平层预计将在
相对于纯粹的叠墅，翔龙天汇做出的是上叠+平层+下叠的组合，还是市区较为稀缺的山景叠墅，主打高赠送、低密度。
叠墅/平层准现楼，25年11月30收楼，具体看楼栋，进度很快，适合着急入住的买房人。
143-175平的上下叠/平层，面积没有做的很大的同时，把总价也控住了，一共6层：
1-2F：167平下叠+175平下叠+167平下叠（赠送地下室）
3F：143平平层
4-5F：174平上叠（复式）
6F：149平平层（赠送露台）
其中，下叠是赠送率最高的户型，算上地下室，可以做到3层。
有167方边户和175方中间户两个户型。
167方边户，预计总价1100-1300万，使用率大约300%。赠送地下室，还带专属绿地，一线望山看水。
中间户175方，总价会更便宜，预计900万左右。整体视野和花园比边户化要差一点，但是更便宜、性价比更高，户型也多一个卫生间。
大客厅↓
上叠173方，预计950-1100万，使用率200%，一共两层。
客厅去到6.6米，严格意义上来说，更像是大面宽和大层高的复式产品。
这个大客厅，打开门，感觉很通透。
顶楼的149方平层，三房产品。
赠送约30方露台大露台/空中花园，平时可以拿来搞搞BBQ，做个小茶室会客厅。
中间3F的143方平层，四房两卫的横厅，就是普通的平层产品，但胜在居住密度低和景观不错。
看完了户型图，或许有的朋友担心说，173平的叠墅只做3房是不是浪费了。
其实不然，叠墅的目标群体，很多都是奔着低密、舒适的环境来买，如果做的太紧凑，反倒会影响居住品质。
几个户型都做到了南向大宽面，带来更好的采光、景观感受。
我们看了实地样板房，整体是很舒适向的取向，项目入户和外立面造型做的不错，LOW-E玻璃立面设计，流线型的铝板轮廓等等。
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
此外，板房内部的装修和风格，也够大气。
如果，想要一个回市区地铁通勤更方便，环境舒适、依山傍水的低密小高层、叠墅，翔龙天汇是个性价比不错的选择。
市区周边做叠墅产品的项目并不多，基本没啥竞品。
进度很快，适合着急入住的买房人。
143-175平的上下叠/平层，面积没有做的很大的同时，把总价也控住了，一共6层：
1-2F：167平下叠+175平下叠+167平下叠（赠送地下室）
3F：143平平层
4-5F：174平上叠（复式）
6F：149平平层（赠送露台）
其中，下叠是赠送率最高的户型，算上地下室，可以做到3层。
有167方边户和175方中间户两个户型。
167方边户，预计总价1100-1300万，使用率大约300%。赠送地下室，还带专属绿地，一线望山看水。
中间户175方，总价会更便宜，预计900万左右。整体视野和花园比边户化要差一点，但是更便宜、性价比更高，户型也多一个卫生间。
大客厅↓
上叠173方，预计950-1100万，使用率200%，一共两层。
客厅去到6.6米，严格意义上来说，更像是大面宽和大层高的复式产品。
这个大客厅，打开门，感觉很通透。
顶楼的149方平层，三房产品。
赠送约30方露台大露台/空中花园，平时可以拿来搞搞BBQ，做个小茶室会客厅。
中间3F的143方平层，四房两卫的横厅，就是普通的平层产品，但胜在居住密度低和景观不错。
看完了户型图，或许有的朋友担心说，173平的叠墅只做3房是不是浪费了。
其实不然，叠墅的目标群体，很多都是奔着低密、舒适的环境来买，如果做的太紧凑，反倒会影响居住品质。
几个户型都做到了南向大宽面，带来更好的采光、景观感受。
我们看了实地样板房，整体是很舒适向的取向，项目入户和外立面造型做的不错，LOW-E玻璃立面设计，流线型的铝板轮廓等等。
✨保利翔龙天汇开发商直连专线：📞 400-825-2065
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
此外，板房内部的装修和风格，也够大气。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。翰熙典居开发商售楼部热线400-825-2065官方认证
