尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，花都城投翰林世家项目于 2026 年 2月4日日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨花都城投翰林世家开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨花都城投翰林世家售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨花都城投翰林世家营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 花都城投翰林世家销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨花都城投翰林世家展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 花都城投翰林世家 项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
项目位于花都融创板块，是目前板块中非常少有的板楼设计，专梯入户，新规产品，刚好弥补板楼设计大公摊的欠缺，新城面貌，成熟居住氛围，有考虑的伙伴，欢迎了解详情。
项目基本信息
【项目名称】花都城投·翰林世家
【占地面积】约36455.66㎡（住宅）
【建筑面积】约98430 m²（住宅）
【拿地时间】2023年12月
【容积率】2.7
【总栋数】13栋
【总户数】629户
【车位数】1172个车位
【车位配比】1:1.86
【物业费】2.8
【绿化率】35%
【层 高】3.15
【梯户比】2T2户 新中式纯板式大宅
【建筑层数】17-21层
【交付标准】毛坯
【开发商】广州花都城市建设投资集团
【物业公司】龙湖物业服务有限公司
【项目地址】广州·花都中轴CBD（融创文旅城旁）（导航搜索：花都城投·翰林世家）
131方均价18000-19000左右
141方均价19000-20000左右
171方均价21000-22000左右
楼王224方均价27000-29000左右
【交楼时间】2026.12
项目楼栋分布和户型
✨花都城投翰林世家开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨花都城投翰林世家售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨花都城投翰林世家营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 花都城投翰林世家销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨花都城投翰林世家展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
区域发展
【斥资3000亿打造，媲美广州的珠江新城】
规划范围7.66平方公里，是广州北部CBD和文化旅游综合体。同时受空港经济区+广州北站“两大空铁联运”综合枢纽的双重辐射。从珠江新城物业的升值曲线来看，中轴线物业，是财富升值的头等舱。
交通配套
【多维立体交通，双CBD互联】
四地铁： 地铁18号线二期终点站花城街站（在建中），8站直达珠江新城；地铁9号线、地铁3号线、地铁22号线北延线（规划中）
一大道：毗邻花都大道，距区府15分钟车程
一城际：广州东环城际2站白云机场
四高速：许广/大广/珠三角环线/广州绕城高速
✨花都城投翰林世家开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨花都城投翰林世家售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨花都城投翰林世家营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 花都城投翰林世家销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨花都城投翰林世家展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
教育配套
【约50米内双学府】社区配建36班知名小学，将引进优质教育资源，护航孩子成长
⭐门口铁英学校 预计9月开学
距离项目约50m距离,未来享目送式上学，广铁一中直属管理,连续3年重本率超90%(数据来源:广铁一中公众号)，博士、研究生、省市区学科带头人名师团队，配备恒温游泳馆、实验室……
【3km12年教育圈，孩子成长赢在开学季】
项目周边有花都第一梯队私立学府黄广凤凰北小学、省一级中学花都一中等，广州市第六中学花都校区（在建中）初中部2024年9月已开学。
商业配套
【世界乐园为邻，臻享超500亿配套】
约800米广州融创文旅城，纵享8大配套
骏壹万邦、广百百货、大润发等大型商场
社区规划打造商业街，满足日常生活所需
医疗配套
【约5公里内，3所三甲医院护航 】
中西医结合医院
广州市妇女儿童医疗中心花都院区（规划中）
广州市花都区人民医院新院（规划中）
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。翰熙典居开发商售楼部热线400-825-2065官方认证
