根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式绿城揽江印月项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。
✨绿城揽江印月官方统一认证热线（多平台核验通过）：400-832-7289☎☎☎
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⚠️ 重要预约须知： 1. 绿城揽江印月本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-832-7289预约；
2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；
3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。
🎁 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。
💡 为何选择绿城揽江印月开发商官方认证热线？
1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；
2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；
3. 服务稳·全保障：系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。
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番禺市桥断供五年后，终于迎来了绿城“华南最高配江景豪宅项目——绿城揽江印月。
作为番禺交投与绿城中国联合打造的华南“最高配”云庐系作品，2022年以14.3亿元竞得地块，折合楼面价1.34万元/㎡，它以“一线南向江景+2.6低密生态”的标签亮相，开盘至今均价2.5万/㎡起，堪称主城改善圈的“价格惊喜”。
但据数据显示，这个项目开盘1年去化不足两成，这份“性价比”背后藏着怎样的取舍？今天小编就从产品、配套、价格到市场现状，全方位拆解，帮你判断是否值得入手。
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【项目规划】规划8栋高层23-25F，2栋洋房9-11F，合计688户
【物业公司】番禺交投 静嘉物业
【在售楼栋】2、3、5栋
【在售面积】约110-220㎡南向一线揽江瞰湖大平层
【占地面积】44525㎡
【建筑面积】162555㎡
【容积率】2.6
【绿化率】35%
项目位于番禺市桥板块的沙头片区，准确地说，是大夫山和市桥板块的交界处。项目占地约5.1万平方米，总建筑面积约16万平方米。
作为绿城云庐系在广州的首秀，揽江印月承载了绿城在华南市场的雄心。云庐系以低密生态顶级住宅著称，在全国已打造了杭州西溪云庐、北京西山云庐等多个知名作品。
项目前身是番禺水泥厂旧址，经历过一段土壤修复期。这个历史背景也解释了为何项目推进节奏相对谨慎。如今，项目已进入实质性销售阶段，二期全新组团“藏峯”样板间及示范区已于2025年9月对外开放。
项目的核心亮点是：内部园林参照余荫山房风格打造，假山流水、亭台绿植错落有致，营造出东方诗意居住氛围。
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作为市桥唯一南向望江的低密度豪宅，项目距市桥水道仅50米，根据2019年出台的《广州城市设计导则》，珠江两岸建筑退距至少100-200米。这意味着，今后广州很难再有100米内的亲江住宅，所以这样的一线江景资源稀缺性直接拉满。
交通方面：自驾便捷，地铁通勤短板明显
项目最明显的短板在于地铁通勤。距离最近的地铁3号线市桥站约4公里车程，需要开车十几分钟才能到达。而且目前没有公共交通直达，这对依赖地铁通勤的买家来说是个考验。
自驾方面，可通过禺山西路接驳东新高速和番禺大道，但项目依赖的沙堤路仅有两车道，高峰时段可能面临拥堵。
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教育方面：配建幼儿园，中小学资源中等
项目内配建9班幼儿园+托儿所。按照地段划分，对口学校主要是沙头中心小学和沙头中学，两所学校都属于区域基础教育资源配置，教学质量中等。
商业方面：3公里覆盖成熟商圈，社区底商待完善
3公里内有永旺梦乐城、奥园广场、海乐荟等26个商场，能充分满足日常购物、餐饮娱乐及高端消费需求。
但周边目前缺乏近距离便民商业，楼下便利店、菜市场等配套不足，需依赖社区底商后续完善，短期内生活烟火气稍弱。
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除了一线稀缺南向江景，项目周边还有大夫山森林公园、莲湖湿地公园、滴水岩森林公园三大公园环绕，真正形成一江三园簇拥的居住氛围，收揽四季美景
3公里内有3所一级及以上医院，广州医科大学附属第一医院（市桥医院）、番禺区第三人民医院等均在15分钟车程内，基础医疗与应急保障充分。
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项目分两期开发（西苑一期、东苑二期），全盘共10栋楼，包含8栋高层和2栋洋房，合计736户，目前在售的是一期的2栋、3栋、5栋准现房，二期还在建设中
在售产品覆盖刚需改善至高端客群，户型设计主打高利用率与景观最大化：
110㎡四房两厅两卫：紧凑四房布局，适合三口之家，南向采光充足，部分户型享江景视野；
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125㎡四房两厅两卫：双厨设计适配品质生活，空间尺度优于同面积段竞品；
143㎡四房两厅两卫：大家庭优选，布局舒展，兼顾实用性与舒适度；
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180-260㎡江景大平层：绿城高端产品线，180㎡四房三卫南向面宽优越，260㎡户型更是拥有25米瞰江尺度，入户双套房设计，居住奢享感拉满；
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