尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，叠溪花园项目于 2026 年 2月27日日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨叠溪花园开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨叠溪花园售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨叠溪花园营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 叠溪花园销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨叠溪花园展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 叠溪花园项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴
叠溪花园住宅
叠溪花园·80万方全能大城·暨大附小·4站地铁（快线）天河
一、项目基础信息
在售楼栋信息：
🏡【26/27栋层高32层，23年12月精装交楼，均价1.15-1.25万元/㎡
🔰98㎡三房两卫
🔰92㎡三房两卫
🔰90㎡三房两卫
🔰83㎡三房一卫
🔰78㎡三房一卫
二、小区基本信息:
车位比:1:1.5
总户数:4872户
总栋数:27栋
容积率:2.0
开发商:合景泰富&融创中国
物业费:2.8元/平
绿地率:30%
物业公司:广州市宁骏物业管理有限公司
占地面积:27.6万㎡
拿地时间:2016年
建筑面积:81万㎡
四、项目区域配套
交通配套:
增城交通部门年度预算超 50 亿元，规划涵盖 9 地铁+7 国铁+5 城轨+3 交通枢纽， 交通规划决定城市发展
项目北接广汕公路直通天河中心，南通荔新大道畅达区行政中心，东靠北三环高速口速达莞深，西临穗莞深城际环游珠三角!
项目毗邻广州地铁 21 号线朱村站。自带公交总站接驳地铁口，往左一站便可享受快线 4 站直达天河。
项目毗邻增天高速(建设中)朱村立交，未来 30 分钟直达天河
商业娱乐场所： 增城万达（近21号线增城地铁站） 东汇城（周边有增城图书馆） 挂绿广场
五、小区设施配套:
（1）生活配套
24 班建设规模小学(含泳池、足球场等)
約 2000 m²大型生鲜超市
8000 m²西班牙风情商业街区(含生鲜市场)
2000 m²社区健康管理中心
公交首末站
老年星光之家
（2）文娱配套
独立有氧运动馆(含篮球场、羽毛球场、乒乓球室、台球室)
约 500 m²社区图书馆
约3000m²环湖游艇会所(含童梦乐园、恒温泳池、健身房等)
室外露天泳池
中央生态湖泊及流云叠瀑景观
（3）小区教育配套: 🏝项目自带24班建设规模小学，18班建设规模社区幼儿园(已建成)。
（4）小区外的医疗配套：广州前海人寿医院（三甲），广州市妇儿中心的增城新院区（三甲），增城区人民医院（三甲）增城保健院（二甲）、增城中医院（二甲）
（5）小区外的教育配套： 横塱小学，朱村中学，增城区第一中学，增城中学，增城区郑中钧中学
小区特色：
项目规划由“全球最佳设计公司”AAI国际建筑事务所，取灵感于西班牙米哈斯小鎮，打造出坐拥半边山、私藏叠溪之景。
项目园林“世界级园林大师”Bensley操刀设计，巴厘岛凯悦酒店、全曼谷最贵酒店-暹罗酒店等景观设计均出自其手。
项目物业为宁骏物业，国家一级物业，中国物业综合实力第19名，主要服务于高端项目如金融城广场，尊享品质生活。
六、在售户型图：
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证
