路劲星棠位处广州东进黄金轴线，新塘TOD枢纽中心板块，占据千亿旧改集群所在的东江新城桥头堡核芯，距离老黄埔中心仅一站地铁，距离珠江新城约34KM（约40分钟），三大高速快速通达黄埔天河，畅享城市繁华圈。
品牌实力，稳健运营，口碑卓著路劲地产自2003年成立以来，连续十年位列外资房地产开发企业TOP1、中国房地产开发企业TOP25。
公司始终秉持稳健运营的理念，在“三道红线”监管新规出台后被定格为“绿档房企”。深耕广州市场20载，先后打造了多个销售口碑双佳的品质楼盘，如天河隽峰苑等，用心筑造每一个细节，赢得了市场的广泛认可。
01基本信息
【开发商】路劲地产（外资TOP1，综合开发实力TOP25，“绿档房企”）
【产权年限】70年
【占地面积】约1.8万㎡
【计容建面】约6.4万㎡
【容积率】3.6
【绿地率】30%
【规划户数】702户
【车位数】847个
【车位比】1：1.2
02交通情况
地铁交通：地铁13号线畅达项目(项目实际距离沙村约1500米)，可实现1站老黄埔(13号 线白江站到南岗站)，8站到天河(13号 线白江站到5号线三溪站)。
待13号线二期开通后，无需换乘即可到珠江新城。另外有广深铁路、广汕铁路、京九铁路连通省际，互通2大国际机场。
自驾出行，项目还快速接驳广园快速、京港澳高速和临江大道三大主干道，使得通勤至黄埔、天河以及东莞、深圳等地变得异常便捷。
03教育配套
教育资源优质，项目已纳入华师附小(新塘校区)、鹤泉小学、新塘三中的招生范围(已盖章回函公示)。家楼下美琳双语幼儿园，12年全龄精英学府。
04商业配套
丰富的生活配套，便捷的购物体验路劲星棠周边拥有丰富的商业资源，步行范围内即有超过200家便民商铺，下楼即是成熟的商业街，为居民提供了极大的生活便利。
此外，项目毗邻金海岸城市广场、新塘万达广场、南岗万达广场、华南最大的新塘永旺梦乐城等六大商业综合体，满足了不同层次的消费需求。无论是日常购物还是周末休闲娱乐，都能在这里找到理想的去处。
05医疗配套
优质医疗服务触手可及路劲星棠周边设有四大优质医疗机构，确保居民能够享受到高效便捷的医疗服务。这些医疗机构不仅设施齐全，而且医疗水平较高，为业主提供了全方位的健康保障。
06生态休闲配套
社区以“星塘之眼”为主题，配套儿童乐园、阳光草坪、休闲廊架、环形跑道、羽毛球场。
07在售户型
高使用率，人性化设计项目精心打造多种户型，包括建面约80平方米的三房两厅两卫、建面约88平方米的三房两厅两卫以及建面约95平方米的四房两厅两卫。
所有户型均采用了客餐厨一体化设计，户户主套双卫配置，使用率超94%。
国际一线大牌精装配置，更显品质感。可视对讲机、一键报警系统、一键全屋照明等智能化设备的应用，提升了居住的安全性和舒适度。
