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——>>>项目基础信息<<<——
【开发商】保利发展控股
【占地面积】约4.7万㎡
【建筑面积】约14.1万㎡
【容积率】2.5
【住宅总户数】801户
【车位数量】901个
【物业管理】保利物业
【在售产品】建面约75-135㎡三四房
【配建项目】12班幼儿园，2班托儿所，公交巴士总站，生鲜超市，公共图书馆，卫生服务站
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交通四通八达
双地铁+有轨电车+三高速
🔹【双地铁】6号线+23号线交汇
6号线香雪站出发两站达苏元换乘21号线，3站达天河。根据广州市交通运输“十四五”规划，将在距本案约2KM，开源立交处设置6/23号线换乘站点，未来通勤更便利。
🔹【双电车】有轨电车2/5号线（在建中）
项目距永和隧道南站约150m
有轨电车畅连黄埔
🔹【三高速】济广高速、京港澳高速、绕城
高速，半小时达中心生活圈！
科学城超强黄金圣斗士！
难得全配套社区
🔹【教育】配建黄埔图书馆，小区自带12班幼儿园！下楼即达公立九年一贯制广大附中高新实验学校（省一级）；三公里范围内4小学，2中学！其中广大附中高新实验学校（南北校区）均已开学。
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🔹【商业】配建1500㎡社区底商，满足日常生活需求。12min车程即达锐丰中心，奥园广场，几首歌的时间可达至泰商业广场和萝岗万达。
🔹【医疗】10min即达三甲医院省二医黄埔医院；距项目约2km处计划投资30亿，打造可提供1500个床位的省人民医院黄埔院区，优质医疗资源为家人健康保驾护航。
三山环抱坐拥5大城市公园
科学城治愈系社区
🔹香雪公园等5大生态公园围绕，科学城绿肺最宜居品质大盘，离尘不离城！
Y字型楼体排布
通风采光最大化，生活向阳
超宽楼间距，豪宅级低密社区，给科学城菁英品质生活家。
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实景图分享
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IPS户型——创新王炸户型，叫阵全广佛
首创IPS交互全景空间，会生长的房子
——86-115㎡创新三四房已开放·恭迎品鉴——
神户型1⃣ 金沙洲唯一86房三房两卫
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神户型2⃣ 95房4.5米超大客厅三房两卫
神户型3⃣ 115房6.6米大宽厅四房两卫
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