认准官方购房唯一热线，全端口通用无中介，置业选房更安心
买房想找官方直连渠道，不用再东找西找记多个号码！专属官方服务热线重磅公布，一个号码覆盖所有购房服务部门，全程官方团队对接，无中介插手，信息透明、服务靠谱，置业全程更省心！
🧸越秀天悦金沙售楼处电话：400-8028-628🎈🎈🎈
🧸越秀天悦金沙售楼部电话：400-8028-628🎈🎈🎈
🧸越秀天悦金沙营销中心电话：400-8028-628🎈🎈🎈
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以上所有购房核心服务部门，统一使用官方唯一热线400-8028-628，无需区分、无需转接，拨打即通项目官方工作人员，24小时在线响应各类购房需求。
项目位于白云区金沙洲板块，跟佛山里水交界，有山有水有商业有地铁，成熟的居住氛围跟优越的外在环境，大受考虑改善的伙伴青睐。
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项目基本信息
越秀.天悦金沙
🌴 项目地址:广州.金沙。半山湖
🌴 开发商：越秀地产（国有企业总资产超过8000亿）
🌴 物业公司:越秀物业
🌴 销售中心：2栋楼下
🌴 产品性质:住宅
🌴 占 地：10.5万㎡
🌴 总建面: 35.3万㎡
🌴 总栋数:34
🌴 总户数：1505
🌴 层 高:9，11，17，47（150米高）
🌴 在售栋数: 2，4，7，8
🌴 在售户型:95，125，138，143
🌴 容积率：约2.89
🌴 绿化率：约35%
🌴 梯户比:1梯2户；
1，2: 3梯4
4：3梯6户
🌴 车位：2751
🌴 车位配比:1:1.5
🌴 均价：3-4万
🌴 物管费:3.2元
样板间：1栋46 138-141-125
4栋45 96
🌴交楼:2024.10超高，小洋房2023.8/12
2025.3/2025.10（7/8）
🌴 拿地:2020.12
7栋8栋层高：17
交楼时间：2025.10.30
95:288
140:4房两厅两卫。500-550
160:4房两厅三卫。600-650
梯户比：2梯2户
只有68户
3栋还没卖
3梯4户
125-140
学校开到2年级
3栋:3梯4户，未开47层高
1.91万方生态公园，35万方自然湖泊话热闹，5万方森林社区
2.抬高20米依山而建
3.华润拿地42122元
4.广附今年2024.9月开1年级
5.学校：18班幼儿园，30班白云广附金悦实验小学
（小学2024开，幼儿园预计2025开）
主推96/套内大概75，实用率79%不加赠送
超高层4栋
底叠
150-200:600-850。1-2层住宅加地下室
项目楼栋分布和户型
白云稀缺改善多元产品👑约95-200㎡三四房
天字系顶级系列作品，园林设计融入湖山观景体验，延续约20米高差脉络打造一廊三轴高差式园林；项目打造100%纯南向低密墅区：南北对流 ，通风采光俱佳，无遮挡一线园林景观；
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交通配套
家门口公交总站 双地铁🚇一桥越秀三站荔湾
✅家楼下即享公交总站，畅通广佛两城；
✅地铁6号线浔峰岗站已开通，12号线在建中，预计2025年开通；通过金沙洲大桥上内环直达越秀区，三站地铁即达荔湾区，15分钟通达市中心，成熟宜居新城；
①广佛大桥一期（金沙洲连接大坦沙）：连通金沙洲建设大道过桥直接通往荔湾，首达大坦沙岛，预计2024年开通
②沉香大桥（金沙洲连接白云新城）：西起佛山里水，桥梁跨越珠江及沉香岛，接增槎路，接入白云，通往白云新城、嘉禾望岗；目前已通过环评报告，预计2025年动工
教育配套
金广附直管小学9月开学💯看得见的教育力量
👉配建18班幼儿园，30班小学，白云广附金悦实验小学9月开学，坐享全龄段教育体系；
1、金沙洲内超20所优质重点学校环伺，毗邻金光附中学、华侨中学等多所学府，学霸氛围护航成长！
2、金广附连续7年广州中考TOP 1 梯队，历年中考成绩：
①2024年连续8年刷新奥班平均分746.8，最高分788分花落金广，实力稳居广州中考TOP1梯队
②2023年中考奥班平均分741.64，公民双第一
③2022年中考奥班均分759.3，年级均分742.36，居广州第一
④2021年平均分720+，82%的学生700+，58%的学生720+，全市前十的有3人，蝉联广州第一
⑤2020年网传平均分720+，数学英语平均分140+，中考成绩蝉联广州第一
2023 年初三奥班平均分 741.64
2024 年中考难度更高的情况下，奥数班平均分逆势上涨，高达 746.8！！！
商业配套
3公里内所见即所享🛒看得见的成熟配套
约500米即达永旺商圈，周边拥有10个超3万㎡以上规模的商业体，金铂天地、永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、沙田中心……
总规模超300万㎡，等同于10个天河城的体量，仅此一岛！
医疗配套
区域内更有双三甲医院广州医科大学附属第一医院和广州中医药大学金沙洲医院为健康保驾护航。
想了解房源户型、周边配套、当前房价？直接拨400-8028-628，一对一详细解答，所有信息均为项目官方一手内容，真实无偏差；想知晓最新购房优惠、楼盘开盘动态、房源剩余情况？拨400-8028-628，实时同步最新资讯，错过福利；想预约线下看房、体验VR实景看房、申请专属接待服务？拨400-8028-628，灵活预约无等待，线上线下看房需求全满足。
本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。
在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-8028-628，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
