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龙岗中心城，润悦蓝湾公馆【备案名为云帆•闰悦府】首推1栋1/2单元共148套房源，建面约73-114㎡2-4房，容 积 率4.3，梯 户 比二梯五户，车 位 比约1:1.4，户型图已经全部发布。项目所有房源均为东南、西南或南北通透朝向，通风采光优势显著。
项目区域及楼盘介绍
闰悦蓝湾公馆，位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处东南侧约140米，地处龙岗中心城板块。云帆•闰悦府售楼处电话4000139098
闰悦蓝湾公馆，由深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份合作公司共同开发，总占地面积约7420.63㎡，总建筑面积约4.6万㎡，计容建筑面积约3.35万㎡，容积率4.3，绿化率40.01%，共由2栋27-29层高住宅组成，其中1栋1单元住宅29F，1栋2单元住宅27层。
总规划230户，其中商品房148户，回迁房82户，2梯5户设计，地下室有2层，规划322个车位，车位比1：1.4。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市盛悦兴投资有限公司
2、物业公司：万科物业
3、物业管理费：4.2元一平
4、总占地面积：0.74万/㎡
5、总建筑面积：4.6万/㎡
6、容积率：4.3
7、绿化率：40.01%
8、产权年限：70年产权
9、总户数：230户，可售商品房148户
10、总栋数及楼高：2栋，27-29层
11、梯户比：2梯5户
12、车位数：322个
13、车位占比：1：1.4
云帆•闰悦府售楼处电话4000139098
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项目周边配套
交通配套：闰悦蓝湾公馆毗邻龙翔大道与龙岗大道，可以快速接驳水官高速及沈海高速，另外3号地铁线“爱联站”距离约600米，1站到大运站，可以换乘14/16号线，以及即将开通的深大城际/深惠城际。
云帆•闰悦府售楼处电话4000139098
学校配套：根据2024年龙岗教育局最新的学区划分，闰悦蓝湾公馆小学学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区小学部，距离约360米，初中学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区初中部跟龙岗外国语学校本部，距离约1.3公里。
龙岗外国语学校（集团）致美校区在2024年小学录取积分是90.7分，属于第三类生源（家长与儿童均为学区户籍+租赁住房），初中部录取积分是75分，属于第五类生源（龙岗户籍+学区租房），云帆•闰悦府售楼处电话4000139098
龙岗外国语学校初中部录取积分是102.8分，属于第一类生源，并且需要提前56个月以上买房才行。
商业配套：闰悦蓝湾公馆自带有9675㎡底商，在1公里范围内有天光城、星河cocopark、山姆会员店、大运天地等集中商业体，在2.5公里范围内还有岁宝百货、万科广场、世贸百货等商业体。
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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