兰园・江悦由中国千亿房企兰园控股集团有限公司打造。集团业务广泛，遍及粤港澳大湾区等一二线核心城市，更是亚洲十大超级豪宅缔造者。
在2022年5月，星河、中海、兰园几经角逐，最终被兰园以约5.5亿拿下，溢价6千万左右。
这次是兰园第一次在广州中心区拿地，并且还有一线江景加持，想做好房子也无可厚非。
最终，沉淀了2年，兰园向广州呈现了一个不可多得的非标品——兰园江悦。傲立三江黄金交点，占据珠江稀缺头排江景，以顶藏级豪宅奢阔尺度，打造时间之上的滨江恒产。
亚太顶尖汇张思大师团队操刀设计，灵感源于全球限量游艇阿斯顿马丁AM37，将流动柔美线条与珠江流水相呼应，犹如一艘停靠在珠江边上的豪华游艇。
蓝调国际大师主笔，以珠江为源头，匠心打造森屿、镜湖、游谷、云泽 “四重景观礼序”，塑造优雅归家动线。
01基本信息
开 发 商 ：兰园集团
物 业 公 司 ：兰雅物业
物 业 费 ：6.8元/m²
总 户 数 ：68户
停 车 位 ：136个
产 权 年 限 ：住宅70年
交 房 时 间 ：2026年
占 地 面 积 ：约1.4万m²
总建筑面积 ：约2.7万m²
绿 化 率 ：40%
容 积 率 ：2.68
02交通情况
约500米广州地铁5号线滘口站，这条线路可以直通越秀“北京路-海珠广场”、天河“珠江新城”等核心区域，还可以换乘2号线、1号线、6号线等多条线路，公共交通通勤便捷。
03教育配套
学校方面，周边有荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园，广州新世界凯粤湾实验幼儿园，博雅实验幼儿园，谭伟幼儿园，西关培正小学，这些学校的都是相对比较近的了，带着“实验”的字眼就是私立了。
项目属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，广州四中95%的概率。
04商业配套
商业方面步行约900米即大型Shoppingmall雅诺广场,星巴克、肯德基等品牌随心体验。近靠 6 大商圈，咫尺万象城、大湾区艺术馆、双太古等重奢级商业，让业主能够尽享高端购物、休闲娱乐的繁华生活，满足各种消费需求。
05医疗配套
医疗方面有广州市第一人民医院（全国首批三甲医院）,广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心。
06生态休闲配套
楼下滨江公园，私享约 15 公里鹅潭湾碧道，在繁华都市中营造一片宁静的生态绿洲，让业主随时享受自然之美。宽达400米的江景真心漂亮，面前是三江汇聚，位置正到不能再正。还有未来园林，将结合约4.2米水帘瀑布造景，蜿蜒曲折的溪流叠水景打造；将以普利雅黑大理石全面积铺设，再点缀上金桂、冬青、蓝花楹、红枫等名贵树木，营造一年四季分明的园林胜景。
07在售户型
项目规划低密度18层，一梯一户，270°全景视野，拥享三面环江震撼景观。目前只做了两种户型：193㎡和285㎡江景大平层。
开平式隐形门、 总统套房奢阔尺度，兼顾舒适与私密的双重考究，筑就安逸从容的心灵居所。
交标方面，打造成本也不低，室内很多配置都是豪宅常见的一线国际品牌，像嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等，懂行的人应该都知道。
