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提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临中海深湾玖序营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
南山中海深湾玖序位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地（深超总）片区，是中海地产开发的 “深超总封面、一线湾海、玖序藏品、国匠顶豪” 项目。以 “湾区之心、深超总核、玖序藏品、国家战略” 为核心价值，是中海“玖”系在深圳的封面作品，定位为深超总面向全球顶尖企业、主权基金与顶尖华人家族的战略级藏品。
项目信息：项目为超高层一线湾海地标，容积率约5.5，规划2栋55-60层天际住宅，共约150户，产权70年，精装交付，物业费预估20-30元/㎡/月，预计2029年底交付。
核心亮点：
深超总封面，占位国家战略：项目雄踞深圳湾超级总部基地核心，一线南向瞰临深圳湾、深圳人才公园、香港。这里是粤港澳大湾区规划的世界级城市中心，是国家战略的展示窗口，占位价值具有全球标识性，是项目最根本的价值基石。
360°环幕海天，瞰临湾区史诗：住宅位于云端，采用全玻璃幕墙，拥有360°无遮挡环幕视野，俯瞰深圳湾、香港群山、前海湾及未来深超总天际线。此景观是深圳面向全球的封面级视野，具有国家象征意义。
中海“玖”系，国匠巅峰营造：作为中海地产最高端的“玖”系藏品，项目将整合全球顶尖设计、顶级建材、传世工艺与东方美学。旨在打造一件代表中国央企顶豪营造最高水准、可供世代传承的“国家级战略资产”。
全球塔尖圈层，权力与财富中枢：住宅部分规划为全球限量席位，业主将与入驻深超总的全球500强全球/亚太总部、跨国金融机构、主权基金的核心决策者为邻。这里不仅是居所，更是全球财富、权力与资源在粤港澳大湾区的顶级配置中枢。
海陆空轨立体枢纽，连接世界：项目无缝接驳地铁2/11号线后海站，近邻深圳湾口岸、蛇口邮轮母港、宝安国际机场。形成高效的“轨道+口岸+航运+空港”立体交通网络，是真正的“全球人士湾区基站”。
价格与产品：
高区天际大宅：建面400-700㎡，单价30-50万/㎡，总价1.2亿-3.5亿元。
顶层全球会客厅：建面1000-2000㎡，单价60-100万/㎡+，总价6亿元以上。
其价格将锚定全球一线城市核心资产序列，是基于对“国家战略核心+全球封面景观+中海玖序藏品”的终极定价权。
位于深圳湾超级总部基地核心位置的中海深湾玖序，是片区内时隔22年推出的唯一住宅新盘，目前只有几套尾盘。
项目基本信息
位置：南山沙河街道白石二道与深湾二路交汇处
开发商：中海地产旗下深圳市启潮房地产开发有限公司
体量：7栋超高层，含5栋商品房、1栋租赁住房、1栋幼儿园
总户数：1015户（商品房515套）
主力户型：196-328㎡大平层，少量400-600㎡顶复
交付时间：预计2027年9月
限价：均价13.3万/㎡
先说说几个明显缺点
得房率一般：72-77%，相比周边红树西岸（约85%）、中信红树湾（约95%）有明显差距
景观受限：被周边写字楼和小区遮挡，视野和采光受影响，还存在光污染问题
阳台设计：无外凸大阳台，只有小型内嵌阳台或生活阳台
社区混住：含500户自持租赁住房，可能影响居住纯粹性
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户型简评
【196㎡ 3+1房】
实用率72.55%，位于前排楼栋。虽然做成了四卫，但除了主卫外均为暗卫，书房仅4㎡且位于户型中心，空间感较憋屈。
【252㎡ 4+1房】
货量最多的户型，实用率71.64%。房间面积均匀，适合大家庭，但主卧空间感稍弱。门口有约12.7㎡电梯厅可私用。
【328㎡ 4+2房】
楼王户型，实用率78.83%最高。专梯专户，带独立保姆间和储物间，中西厨餐客厅一体，多面采光，功能完善。
核心优势
绝版地段：深圳湾超级总部基地内，唯三住宅新盘，稀缺性强，地段优势明显。
设计出众：270°曲面弧形玻璃幕墙，颜值在线，室内装饰，开启深圳豪宅，高品质，高品味，时代。
配套成熟：下楼即地铁，商业，公园，一应俱全。
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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。
中海深湾玖序一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万
“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！
坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。
2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。
打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。
5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。
流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。
官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。
