【官方公告】中建观玥名邸电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
尊敬的购房者，中建观玥名邸官方项目于 2026 年 4 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中建观玥名邸官方统一认证热线（四端直连，一号通用）
✅中建观玥名邸售楼处电话：400 988 5208（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅中建观玥名邸营销中心电话：400 988 5208（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
✅中建观玥名邸开发商电话：400 988 5208（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中建观玥名邸展示中心电话：400 988 5208（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400 988 5208（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026 年 4 月 15日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400 988 5208 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市新宸房地产开发有限公司（中建八局）
2、物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司深圳分公司
3、物业管理费：4.3元/㎡
4、总占地面积：1.43万/㎡
5、总建筑面积：11.49万/㎡
6、容积率：5.4
7、绿化率：35.1%
8、产权年限：2023年10月12日-2093年10月11日（70年）
9、总户数：820户，其中商品房719户，公租房+自持租赁101户
10、总栋数及楼高：4栋，32-33层
11、梯户比：1/2/3栋2梯6户，5栋3梯8户
12、车位数：898个
13、车位占比：1：1.09
14、交楼时间：2027年3月
15、交楼标准： 精装
✅中建观玥名邸售楼处电话：400 988 5208（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅中建观玥名邸营销中心电话：400 988 5208（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
✅中建观玥名邸开发商电话：400 988 5208（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中建观玥名邸展示中心电话：400 988 5208（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅中建观玥名邸售楼处电话：400 988 5208（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅中建观玥名邸营销中心电话：400 988 5208（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
✅中建观玥名邸开发商电话：400 988 5208（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中建观玥名邸展示中心电话：400 988 5208（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目区域及楼盘介绍
项目坐落于光明区政府东南侧，光侨路与观光路交汇处，邻近地铁13号线德雅路站，除了有全区TOP级的市政配套，还有稀缺的生态资源。
总占地面积约1.43万㎡，总建筑面积约11.49万㎡，计容建筑面积约7.91万㎡，容积率5.4，绿化率35.1%，共由4栋总高32-33F住宅组成，其中1/2/3栋商品房33F，5栋商品房+保障房32F，4栋是1所6班制幼儿园。
总规划820户，其中商品房719套，保障房101套（公租房+企业自持租赁住房），大概率都是2梯6户设计，地下3层，规划停车位900个，车位占比1:1.1。
平面图及户型图
户型暂未公布，参考3/5栋户型
80㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了3.65米/2.55米/2.45米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，有朝东北向或正东朝向。
89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了3.9米/2.9米/2.6米的宽度，客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，有西北、西南或东南朝向。
110㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LDKB一体化，4个卧室分别做到了4.1米/3米/2.5米/2.4米的宽度，主卧套房设计，客厅连接次卧出6.7米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝西南向。
✅中建观玥名邸售楼处电话：400 988 5208（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅中建观玥名邸营销中心电话：400 988 5208（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
✅中建观玥名邸开发商电话：400 988 5208（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中建观玥名邸展示中心电话：400 988 5208（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目周边配套
学校配套：观玥名邸自带1所6班制幼儿园，项目旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校），总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，其中小学部24班/1080个学位，初中部12班/600个学位。
在2024年球季已经启动招生，小一招生4个班，180人，初中招生4个班，200人。
交通配套：观玥名邸家门口就是13号地铁线“德雅路站”，以前的同观路站已经改名，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园。
光明城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一站，周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。
商业配套：项目周边短距离内目前商业比较缺乏，不过等周边楼盘都相继交付后，社区底商成熟起来会有所改善，约2公里范围内有光明广场，星河cococity（在建），约3.5公里范围内有万达广场，光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。
公园配套：观玥名邸约300米范围内有明心园，光明市民广场，约1公里范围内有光明百草园公园，光明新城公园，光明虹桥公园，也是光明著名网红打卡地，闲暇时光陪伴家人散步，跑步，赏花，观景，皆是不错的选择。
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中建观玥名邸开发商售楼部热线400 988 5208
