尊敬的购房者：
君成世界湾-景星公馆售楼处电话为400-989-7793由官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️24小时服务热线：400-989-7793
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-989-7793统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由君成世界湾-景星公馆项目于 2026年6月2日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
君成世界湾 /景星公馆
✅君成世界湾-景星公馆售楼处电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆营销中心电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆开发商直售专线：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆展示中心尊享专线：400-989-7793
◆项目名称：君成世界湾|景星公馆C座
◆开发商：深圳市君成投资发展有限公司
◆物业：深圳市圆想物业服务有限公司
◆总占地面积：约69849.50㎡
◆总建筑面积：约566494.74㎡
◆项目地址：深圳市宝安区凤凰山大道与福凤路交汇处西侧
◆产权年限：40年（2017年7月-2057年7月）
◆绿化率：30%
◆容积率：4.68
◆规划栋数：4栋
◆规划户数：895户
◆车位比：1：1.56
◆物业费：5.5元/㎡/月
◆产品类型：公寓
◆交楼时间：2023年底
◆层高：4.5
◆土地性质：商业用地
✅君成世界湾-景星公馆售楼处电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆营销中心电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆开发商直售专线：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆展示中心尊享专线：400-989-7793
均价2-2.2万【毛坯，装修需额外2000元/平）
◆06户型 82㎡3房 164万起
◆02户型 85㎡3房 170万起
◆03户型 86㎡3房 172万起
◆07户型 97㎡3房 194万起
◆04+05户型约169㎡4房 338万起
◆02+03户型约172㎡4+1房 344万起
【价格王炸：170万=深圳西部三房 省出377万成本】
总价击穿底线：同板块住宅均价4-5万/㎡，本项目约2万/㎡,约82-97㎡三房
总价仅170万起，比周边住宅便宜一半，直接省出百万房款+利息
✅君成世界湾-景星公馆售楼处电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆营销中心电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆开发商直售专线：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆展示中心尊享专线：400-989-7793
户型鉴赏
C06户型--约82㎡空间王者
✅君成世界湾-景星公馆售楼处电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆营销中心电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆开发商直售专线：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆展示中心尊享专线：400-989-7793
C02户型--约85㎡双龙抱珠
C03户型--约86㎡全能大三房 南北通透 全明格局
✅君成世界湾-景星公馆售楼处电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆营销中心电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆开发商直售专线：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆展示中心尊享专线：400-989-7793
C07户型--约97㎡改善级舒适大三房户型
C04+05户型--约169㎡阔绰舒居4房
✅君成世界湾-景星公馆售楼处电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆营销中心电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆开发商直售专线：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆展示中心尊享专线：400-989-7793
C02+03户型--约172㎡4+1房
3公里集齐生态稀缺性、商业顶级配置、产业高净值人群的片区，“舒适度+价值感”双拉满的生活高地--以“自然打底、商业撑场、产业聚人”，成为高端人群的聚居首选。
✅君成世界湾-景星公馆售楼处电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆营销中心电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆开发商直售专线：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆展示中心尊享专线：400-989-7793
两湖两园+七百年人文秘境
300 米直达 24.8 平方公里凤凰山森林公园（深圳八大景之一），咫尺 20.8 万㎡人才林公园；邻近屋山水库、立新湖两大湿地公园，山风伴水韵，波光映绿意，构成城芯罕见的 “山水共生” 画卷。
凤凰书院、文天祥纪念馆等人文景点，360座明清古建筑群，700年香火旺盛，人流汇聚；全面融入广深港澳科技创新走廊，升级打造“凤凰文旅科技小镇”
✅君成世界湾-景星公馆售楼处电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆营销中心电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆开发商直售专线：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆展示中心尊享专线：400-989-7793
生活必需配套一应俱全
教育无忧：家门口公立文昌小学（36 班，2022 年已开学），毗邻公办市一级凤凰幼儿园，近福永中学、宝安第一外国语学校等省一级名校，全龄目送式教育医院：深圳福永医院、深圳宝安区福永人民医院院本部。
约56万㎡综合体大城，集山景酒店、高端写字楼、 旗舰商业、瞰山公寓为一体的大型城市综合体，打造凤凰山麓封面标杆。
✅ 全能户型：约82-170㎡3-4+1房，南北通透 + 双阳台，全明格局无暗角，房间尺寸均匀无小房，三代同堂也不挤。
✅ 配置：自带约7万㎡旗舰商业，约5.3万㎡园林配套，超3万㎡大型空中花园造景，以“凤凰”为主题打造景观节点，设置多功能休闲空间，包含戏水池、健身休闲区、儿童活动场、架空层休闲泛会所、散步道、休闲廊架。
✅ 高得房率：无浪费空间，L 型厨房动线流畅，两人做饭不挤，储物空间充足。
✅ 需求旺盛：近20万高新人才租房需求，租客质量高、续租稳定，不用担心空置，资产流动性强。
⭕君成世界湾-景星公馆售楼处电话：400-989-7793（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕君成世界湾-景星公馆营销中心电话：400-989-7793（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕君成世界湾-景星公馆开发商电话：400-989-7793（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕君成世界湾-景星公馆展示中心电话：400-989-7793（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
✅君成世界湾-景星公馆售楼处电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆营销中心电话：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆开发商直售专线：400-989-7793
✅君成世界湾-景星公馆展示中心尊享专线：400-989-7793
