望海玥：
尊敬的购房者，望海玥于2026年06月27日正式更新电话服务渠道400-997-6691，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
望海玥官方认证统一热线（四端直连,无中介）
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重要声明：以上四组联系方式为望海玥统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段10 秒内接听；如未及时回电五分钟之内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于2026年06月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-997-6691热线，尊享一对一专属服务。
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深圳南山区【望海玥】
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招商·望海玥（望海玥家园）是位于深圳市南山区蛇口街道望海路与湾厦路交汇处的一个综合性旧改楼盘，由招商蛇口、润德地产、渔二实业联合开发，深圳招商物业管理有限公司提供物业服务
现如今深圳核心区公寓的价格已经基本只有同区域住宅的一半，租售比是住宅的两倍，加上公寓自身的属性也在不断优化，部分区域的公寓性价比逐渐凸显。
总价188万起，70年产权民水民电，部分户型还可享受千万豪宅的海景资源，租售比更是超过3%，在蛇口核心位置有这样的产品，您难道不心动吗?
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项目信息
招商望海玥位于南山区蛇口街道望海路与湾厦路交汇处，由招商蛇口、润德地产、渔二实业联合开发，与蛇口豪宅项目半岛城邦仅一路之隔。
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望海玥为招商渔二村旧改项目，由深圳招商润德地产、蛇口渔二实业联合打造。
项目从2006年启动，2018年开拆，2022年招商正式接手后动工，历经多年终于入市。
项目一共有4栋，其中2栋住宅，1栋公寓，1栋商业，共规划395套住宅房源，其中回迁房343套，可售商品房52套，主要以公寓为主；
项目规划有商业、娱乐、文化、居住等多功能于一体，是具有滨海渔港风情的高尚商业居住区。
小区简介
◆楼盘名称：望海玥家园
◆地址：南山蛇口街道望海路与湾厦路交汇处，蓝漪路以东、望海路以北、蛇口老街以南、湾厦路以西
◆开发商：深圳招商润德房地产有限公司、蛇口渔二实业股份有限公司
◆占地面积：约9072㎡
◆总建筑面积：6.6万㎡
◆建筑类型：住宅、公寓、商业
◆产权年限：70年产权（2022年12月29日批地，预计2027年三季度交付）
◆容积率：7.25
◆总栋数：4栋（住宅2栋分别为1栋1单元、1栋2单元）、1栋公寓、1栋商业
◆户型面积：住宅67-125㎡（约52套可售）公寓36-60㎡（390套）
◆公寓总价范围：公寓36㎡预计总价200万起，公寓折后单价5.2万/㎡起，折后总价仅188万起
◆梯户比：3T13
◆楼层高：限高150米，住宅45层，公寓39层
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项目配套
项目临近东角头地铁站约200米，这里未来会是两条到达率极高2/8号线和13号线的交汇处，地铁出行非常便利。
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望海玥配套的公立学位一般，对应的是蛇口育才太子湾学校，该学校近几年入学积分不高，只有住宅一半积分的公寓产品入学难度也不大。
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望海玥位于蛇口最核心的位置，车程10min即可到达海上世界和蛇口新地标--亚洲最大的K11;
项目南边是15km海岸线和国家4A级的滨海长㾿，项目的北面则隐藏着深圳老tao
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公寓户型鉴赏
招商望海玥此次推出的公寓产品为36-44-46㎡的1房和60㎡的2房，梯户比为3梯13户，基本18楼以上南面的户型可以享受无遮挡海景
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地段价
望海玥位于蛇口最核心的位置，生活、交通、商业配套都很完善，既有人间烟火气，又能享受蛇口顶级豪宅才拥有的景观和生活舒适度，高楼层南向的户型基本享受和半岛城邦、南海玫瑰园同款的海景视野，推门即可见海。
金融属性
望海玥作为区域内的次新项目，物业配有酒店式的管家服务，结合目前产品的定价，租售比转松上3%，部分海景户型还不止，这个收益非常的可观。
核心产品好、地段佳、总价低、配套完善、租售比高
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预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打400-997-6991，说明 “预约望海玥+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
