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2、请您务必认准项目方公示的热线：400-906-1857，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2025.12.20
12月6日，增城城投·云栖江麓建面约170㎡美学样板间面向少量VIP客户开放，凭借项目内在前瞻性的好房建造理念与外在鼎级的稀缺生态资源，树立增城人居品质新标杆，惊艳市场！
云栖江麓“未开先火”，并非偶然，它是一场关于 “未来居住价值” 的共识性预演。超配的好房产品、稀缺的生态资源、醇熟的城区生活共同构筑了其难以复制的价值基底，形成了足以穿越周期的价值护城河。
一、好房标杆：增城城投旗舰级人居作品
作为区属国企，增城城投集团的核心目标不在于短期利润，而在于实现项目的长期价值，并维护区域市场的稳定。在住房建设上积极响应国家“好房子”号召，坚持以品质为本、长期运营，推动城市人居环境提升，与增城共创不凡，与湾区共建未来。
在此理念下，云栖江麓作为增城城投的旗舰级标杆作品，在设计之初就以打造“区域标杆作品”为目标，致力于为城市居民提供更理想的栖居生活，重新定义增城改善人居标准，打造真正意义上的“好房子”。
为此，项目不惜耗费大量的精力来精研社区的规划和产品，举几个直观的例证：
①打造台地约25米，因地制宜的匠心精品
项目依山而建，因地制宜建设保留了土地原有的高差地貌，形成了抬升约25米的天然台地，构筑出一座城市中难得的立体栖居之所。在拥有无界视野的同时，保有天然的静谧与私密。
垂直高差约25米，带来远眺时的开阔视野，首批推售楼栋，即便是首层住户，也能拥有普通住宅8-9层的观景享受，一江两湖尽收眼底；同时，台地设计还将带来更私密的居住体验，自然山体环抱，自成天地，隔绝尘嚣。整个社区既是对外的观景台，更是对内的安心处。
②约2.6万㎡内湖公园，归栖松弛生活
项目规划上千万的资金投入，只为给业主打造一个约2.6万㎡的内湖公园，湖内设有专业的水体净化系统、养殖水生植物，保障湖水常年清澈，达到观赏性水质标准；同时，沿湖打造6大艺境景观，构筑社区灵魂。
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【公示日期】2025.12.20
③创新类四代大宅，约6米挑高IMAX空中院
在户型的打造上创新推出了增城首个类四代宅产品，很多人对类四代住宅的概念还很模糊，这是因为在市场上能达到类四代规划条件的项目屈指可数。而类四代宅的主要特点就是配置有双层通高的空中花园。
云栖江麓在户内配置约6米挑高IMAX空中院，突破平层局限，将花园搬至空中。让住宅既能拥有平层的高度和视野，还能享受别院的花园生活。这里是家庭的多功能场域——茶室雅集、画室创作、亲友派对、亲子自然课堂，甚至是星空下的私享影院。四季更迭，景致常新，生活亦随之丰盈。
④打造智慧好房，配置鸿蒙智家系统
响应国家“智慧好房”的号召，云栖江麓更紧跟时代AI智能化发展，将“黑科技豪宅基因”植入项目，配置了华为智能主机+智慧中控屏作为交付标准，并做好相应的线路预留，业主可以按需自选定制，量身打造属于自己的智慧家。
华为鸿蒙智家系统内置AI传感器，让房子获得感知功能，开启更高智阶生活。进门，“归家模式”开启，室内灯光依次点亮，智能音箱也会播放你喜欢的音乐；对于睡眠较浅的人群，晚上可以开启“睡眠模式”，室内自动关闭窗帘并播放安神白噪音，让您远离失眠和焦虑，安然入睡。还有针对房屋安全的监测水浸、燃气、烟雾系统，以及AI毫米波跌倒检测，呵护家人安全，更有语音控制家居等功能，全面提升生活质量。
(温馨提示：鸿蒙智家系统项目交付标准配置华为智能主机+智慧中控屏，并预留相应线路，相关功能实现业主可按需自行定制相应的家电/配件使用）
二、鼎级生态：一江双湖，不可再生的视觉盛宴
云栖江麓拥有无法复制的复合生态资源，一线江景、拥山揽湖。视野所及，不是单一水景，而是一幅徐徐展开的公里级生态长卷，建筑点缀于自然之中，生活丰盈于山水之上。
在云栖江麓，湖山不是远处的风景，而是日常生活的底色。项目西侧直线约400米就是约7000亩荔湖，烟波浩渺，气象万千；东侧直线约250米就是一线增江，犹如玉带环腰。加上约2.6万㎡原生内湖，静谧如镜，倒映天光；一江双湖之间，是一幅徐徐展开的生态长卷，更是广州难觅的生态样本。它让“湖山”从公园里的景点，变成窗前的私藏意境。
在一线城市土地资源日益稀缺的当下，这种 “家在风景群中” 的景观盛宴，是城市中难以再有的鼎级资源。
三、醇熟主场：区府旁，尽享全维丰盛生活
云栖江麓落子广州东部中心·荔湖新城，与增城区政府仅一路之隔。未来业主能享受到政务高效、生态丰盈与都市繁华无缝交融的生活：
位于区府旁，周边分布着增城区行政中心、广州市政集团总部、低碳总部园、1978国际人才港湾等政务服务与总部办公场所，住在这里，尽享主场优势，事业与生活皆在理想半径之内。小孩读书也不用担心，周边有华师附中、黄广附属等名校在旁。平时下班还可以带家人逛逛万达广场、东荟城，购物、餐饮、娱乐都能满足。清晨或者傍晚，散步去荔湖公园，钓鱼、露营、野炊，再也不用等周末出发，随时享受。
可以说，在云栖江麓，生活不必取舍——优质的产品、湖山的灵秀、城区的繁华，皆在短途之间从容串联。这是云栖江麓业主每一天真实可触的、丰盛而从容的生活场景。真正的标杆，不在于一时销量，而在于十年、二十年后，当潮流褪去，它依然能因其卓越的品质、对土地的尊重以及与自然共生的智慧，被这座城市铭记。
据悉项目未来还将呈现出更多不同业态的匠心产品，并陆续推出更多精心打造的美学示范区，持续丰富这幅湖山人居长卷。
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本次推出的170户型，只有30席房源，已成为政策全面收紧前，日渐臻稀的收藏级资产。30席之后，同等条件的产品将难以复现。这场由标杆产品、稀缺资源与时代共识共同催化的“收藏级”机遇，窗口期正在收拢。历史经验表明，每一次真正的价值发现，都只属于少数最先洞察潮向的人。
云栖江麓 | 湾区类四代藏品大宅·谨献少数新贵，欢迎咨询了解更多信息！
品鉴热线：400-906-1857
项目地址：增城城投·云栖江麓好房子展厅
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