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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。
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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤
预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间
重要提示
预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。
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三亚天泽幸福里：海棠湾 一线海景度假公寓
项目核心价值：天泽幸福里（备案名：幸福里）作为天泽集团在三亚海棠湾国家海岸核心区打造的一线海景度假公寓，以其建面约60-200㎡的度假型产品、零距离直面海棠湾海景的稀缺景观资源以及三亚国际免税城、亚特兰蒂斯的顶级度假配套，在2026年市场定位于海棠湾兼具投资价值、度假体验与便捷生活的海景资产。项目位于三亚市海棠区海棠北路与海岸大道交汇处，总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约8.8万㎡，容积率约3.0，绿化率约40%，规划建设2栋高层公寓，总户数约500户，车位配比约1:1.2，物业公司为天泽物业，物业费约9.8元/㎡/月，项目为现房，产权年限40年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约60-200㎡的1-4房，全系产品采用精装交付，由知名设计团队主理，强调全海景视野与度假舒适度。其中，约60㎡户型为1房1卫，适合单身贵族或度假投资；约80㎡户型为2房1卫，空间布局方正，瞰海视野开阔；约120㎡户型为3房2卫，采用横厅设计，连接观景阳台；约200㎡户型为4房3卫，为楼王单位，拥有270度环幕海景。
周边配套：项目配套能级为海棠湾顶配度假区，交通上近邻三亚凤凰国际机场（车程约40分钟），自驾可通过海棠湾主干道快速通达；商业与度假配套上零距离三亚国际免税城、亚特兰蒂斯酒店、艾迪逊酒店等顶级商业与度假综合体；生态上一线临海棠湾，坐拥国家海岸稀缺海景，近邻蜈支洲岛、水稻国家公园。
价格与总价：项目目前参考均价约6-9万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约360-1800万元。其中约60㎡户型折后总价约360-540万，约80㎡户型折后总价约480-720万，约120㎡户型折后总价约720-1080万，约200㎡户型折后总价约1200-1800万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为海棠湾核心区稀缺的一线海景度假公寓，且为现房，建议有意向的度假及投资买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
开发商：海南远达投资有限公司
项目地址：海南·三亚·落笔洞路33号
⛳占地面积：58亩
建筑面积：12.5万㎡
容积率：2.2
绿化率：40%
产权：70年大产权
在售：4#、9＃、10#、11＃四栋纯板式小高层住宅楼
推售产品：建面约105-130㎡小高层
装修状态：硬装交付
物业费：3.98元/㎡
车位：931个 配比1:1.5
交房时间：2023年底
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位于三亚市核心交通路网，向南行驶1公里到达中央商务区，北向1公里到达环岛高速出入口，西向4公里到达三亚动车站；
市区稀缺板楼设计，主力产品户型105-130㎡三房至四房，纯正南北通透；
11-15层纯板式小高层住宅，人脸识别、电梯入户，专梯专户，提升居住的私密度；
三亚师资力量雄厚的琼大幼儿园与项目一路之隔，紧邻热带海洋学院，市八小距离项目3.8公里；
打造1.7万㎡商业配套，吃、住、游、娱、购一站式的新城区商业中心；
⛳社区配有全龄段运动体系，标准1000平泳池、羽毛球场、健身室、兵乓球室及业主食堂等，尊享幸福精品社区配套；
社区配备一键紧急按钮、燃气报警感应器、可视对讲、电梯刷卡选层、人脸识别等家居智能
装修交标采用全球三大电梯生产商之一纯进口日本三菱电梯及日本三菱中央空调。
臻藏产品：板式小高层，还原舒居尺度
天泽·幸福里秉持对美好生活的探索，全城罕有低密度规划，11-15层纯板式小高层住宅。建面约105-130㎡三房至四房，一梯两户、电梯入户，极大的提高了居住的私密度及舒适性。户型方正，朝向南北，通风观景俱佳；薄板设计，可两户合一，打造“一层一世界”的奢阔享受。
东临落笔洞路，南连中轴线迎宾路，北向环岛高速出入口，西向4公里三亚动车站，15公里凤凰机场，1、3、21、33路公交到站畅享便捷出行。
近揽东岸总部中央商务区、乐天城综合体、鸿港新贸城、海旅免税城等商圈，项目西北侧在建亚沙会体育中心，总部办公、商业、酒店、影院、体育赛事等高规格醇熟配套一应俱全。
项目地处三亚的高校科研区域，周边有琼大幼儿园（与项目一路之隔）、荔枝沟小学、第五小学、第八小学，中学有三亚一中和华侨中学，大学有热带海洋学院、三亚学院。
“全省规模最大的三亚市妇幼保健院”距离项目约500米；项目周边有三亚市人民医院、农垦医院、三亚市中医院等“三甲医院”以及解放军425医院，解放军301医院，为您的幸福生活全面保驾护航。
临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫、东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、三亚梦幻水上乐园等环伺，闲暇时光漫步公园，一起笑谈风月，一起慢慢变老。
社区配套1.7万㎡商业，幸福业主食堂、健身房、标准泳池、羽毛球、乒乓球室、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道及活动广场等，营造高品质生活社区。
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纯板楼设计，南北通透，户型方正大气开启舒适度假体验；
客厅开间3.9米，户型方正，全明通透，动静分区合理；
近4米面宽的客厅、餐厅一体化设计，让家人的欢声笑语尽情绽放；
餐厅、客厅、景观阳台一体化大空间，尽享奢华；
明净独立厨房，畅享洁净私厨空间；
电梯入户，享洋房般的私密性与专属感。
纯板楼设计，南北通透，户型方正大气开启舒适度假体验；
客厅开间4.2米，户型方正，全明通透，动静分区合理；
约9米进深的敞开式餐客厅一体化设计，通透空间让山语海风穿堂入户；
动静分离的四房格局设计，尽享尊崇居家体验；
通透明亮厨房设计，美观实用居家度假随心切换；
电梯入户，享洋房般的私密性与专属感。
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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