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⭐京基华樾售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
京基华樾｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过京基华樾开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
京基华樾位于深圳市龙华区民治街道，是京基地产在深圳北站超核片区打造的高端住宅项目。项目为纯住宅社区，主打低密改善户型，是龙华核心区稀缺的宜居盘。
项目信息：项目总占地面积约3.5万㎡，总建面约18万㎡，容积率约4.5，规划6栋28-32层住宅，共约800户，产权70年，精装交付，物业费约5.5元/㎡/月，预计2027年交付。
产品信息：项目主推建面约98-143㎡三至四房，参考周边中海明德里（折后单价4.4-5.2万/㎡）及中洲迎玺（折后单价4.97-7.13万/㎡）的定价，预计本项目单价将在5-6.5万/㎡区间，总价约490-930万/套。户型采用2梯4-5户设计，配备LDKB一体化布局、270°转角飘窗、U型厨房等配置，部分户型南北通透、四开间朝南。
核心优势：项目距地铁4/5/6号线深圳北站约1.2公里，步行15分钟可达，3站直达福田CBD；对口深圳外国语学校龙华校区、格致学校等优质教育资源；周边有华润万象商业（在建）、红山6979、星河COCO City等大型商业配套；紧邻绿芯公园、北站中心公园等八大生态公园。项目为纯商品房社区，无保障房回迁房，容积率仅4.5，楼间距最大达150米，居住舒适度高。
销售状态：项目预计2025年下半年入市，目前城市展厅已开放，接受咨询登记。
售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）
-京基顶序 世界一寓-
👑罗福双CBD核芯 全维配套集聚
👑租住创投多维度 高投资回报率
70年产权|带阳台|带精装|灵动层高
👑建面约48-83㎡真奢寓 即将入市！
【公寓基础信息】
💎开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
💎可售套数：803套
💎主力户型：约48-83㎡
💎层高：3.6米
💎产权年限：70年
💎交付标准：精装交付
💎物业费：5.6元/㎡/月
💎物业公司：京基物业
💎项目地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧
【整体业态】涵盖高端住宅、商务公寓、星级办公、主题商业、幼儿园
【大城业态】320万方城市级封面范本，涵盖标杆住宅、高端公寓、商业购物中心、星级酒店、地标写字楼及人文空间6大业态
▪【顶序·资产】——4维高创益资产遥遥领先
小面积低总价，不限购不限贷，租/住/创/投四维一体，稳健优选
▪【顶序价值作品】——70年顶序真公寓，深圳菁英共识之选
建面约48-83㎡真奢寓，六边形资产精准匹配需求，资产效能最大化
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以「小面积低总价」的灵活形态，承载一线品牌精妆品质，更兼得约3.6米灵动层高与户户带阳台的空间优势。
兼具「不限购不限贷」的资产配置便利，为都市精英提供“租、住、创、投”一体化的多维价值空间。
醇熟万象｜都会繁华 即刻生活
项目落位于桂园街道宝安南路与红桂路交汇处，坐拥「红岭新兴金融产业带」与「深南路总部经济主廊道」交汇的“双万亿十字轴心”，覆盖罗湖-福田双CBD资源精华。
周边汇聚金融、消费、商贸、交通、教育、生态等八大城市功能中心，堪称“面向世界的深圳国际主场”。
交通方面，项目享有“3地铁3口岸7轨环绕”的顶序交通体系：3/9号线红岭站、9号线园岭站、17号线大塘龙站（在建）步行可达；近接罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸；7条地铁线路覆盖全域，更毗邻罗湖跨境枢纽与罗湖北站（在建）高铁双枢纽，深南大道、滨河大道等主干道环伺，迅捷连接全城。
教育方面，项目与40年省一级名校桂园中学为邻，自带15班制幼儿园，周边聚集15所优质学校，罗湖公寓更可积分入学，为家庭提供从容的教育保障。（教育以官方信息为准）
商业方面，约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区环抱左右，京基KK MALL、深圳万象城、万象食家等商业地标构筑超218万方繁华商圈，都会生活触手可及。
生态方面，近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，坐拥自然天赋。
产品匠心｜内外兼修，奢寓本质
京基集团深耕地产31载，在罗湖相继打造京基100、京基水贝城市综合体等12座标杆。
此次，京基·华樾以外立面铝板幕墙与Low-E中空玻璃塑造现代美学形象；
内部配置日立电梯、约5.4米层高独立入户大堂，地下一至四层均设车库大堂，细节处处彰显品质。
公寓产品更实现户户带通风阳台、3.6米灵动层高，并配以高品质精装交付，居住体验可比肩住宅，真正实现“奢寓”内涵。
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💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
当地时间10日，印度尼西亚通信和数字事务部长表示，由于担心人工智能会生成色情内容，该国暂时封禁了美国企业家埃隆·马斯克旗下人工智能企业xAI的聊天机器人“格罗克（Grok）”，成为第一个拒绝访问该人工智能工具的国家。
“格罗克”由xAI公司开发，并内置于马斯克旗下社交媒体X平台，X用户可直接调用该聊天机器人。近期，X平台出现部分用户利用“格罗克”编辑图片和视频的现象，一些用户借此生成真实人物的虚假性暴露内容，并在X平台上散播，受害者包括数百名成年女性和未成年人。英国等多个国家对此予以谴责。
