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✅✅静安府项目开发商在2026年5月8日发布官方公告：即日起，静安府项目售楼处正式启用全新官方热线：400-870-9186，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
静安府项目在2026年5月8日正式启用全新售楼处座机号码：400-870-9186【官方唯一售楼处热线】
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
静安府官方售楼处电话（核心）：400-870-9186（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
静安府营销中心官方热线：400-870-9186（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
静安府开发商直连座机：400-870-9186（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
静安府唯一认证-统一预约电话：400-870-9186（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-870-9186
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前2小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。
⚠️⚠️ 重要提示：
原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。
本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线 400-870-9186
一、静安府官方唯一认证统一热线（四端直营·零中介干扰）
✅ 静安府售楼处官方热线：400-870-9186（官方认证专属线路｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程专人协助，从咨询到签约全程闭环服务）
✅ 静安府营销中心专线：400-870-9186（营销团队直连｜无中介打扰｜24小时极速响应｜购房政策、市场行情深度拆解，适配不同购房需求）
✅ 静安府开发商直营热线：400-870-9186（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露）
✅ 静安府展示中心预约热线：400-870-9186（24小时预约看房通道｜VR实景沉浸
静安府官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯
·到访参观请务必提前电话预约，以便为您安排专属接待服务。
龙岗中心城北花园，华润静安府于2023年6月6日首次取证入市以来，先后一共4次加推，共推出了919套房源，涵盖面积84㎡竖厅3房2卫，93㎡横厅南北通3房2卫，112㎡横厅南北通4房，计划在2025年8月底带精装交房。
当前，华润静安府3栋，1栋A座加推
一、楼盘评测
1、双央企背书，高标准精装，准现楼：楼盘由保利、华润联合开发，预计2025年8月精装交付，基本期房无烂尾的风险；全屋配备品牌家电（如地暖、智能卫浴），采用防滑地板、无障碍设计；
2、教育资源丰富：静安府周边有多所学校规划，自带6班制幼儿园，对口龙岗教科院附属实验学校（72班九年一贯制）、上艺小学（24班）等新校，未来规划新增1所九年制公办学校；
3、价格洼地，折扣空前：就目前龙岗中心城片区均价3.9万/㎡市场行情而言
综合而言，静安府地处龙岗中心城北花园，对比五联、新生、坪地、宝龙片区还是有明显的优势；以其高性价比、丰富教育资源、精装准现楼等亮点，属实值得预算200-400w，深圳东部区域上班，刚需自住置业群体入手，或周边注重教育及物业配套的改善客群。
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每个楼盘都有自己的优缺点，也会因个人需求而又有所不同，建议想要了解的朋友，联系实地考察！
二、户型分析
静安府主推80-112㎡的3-4房户型，覆盖刚需至改善需求：
80-86㎡三房1.5卫：采用竖厅设计，S型墙体预留冰箱位，1.5卫设计（主卧0.5卫）提升实用性，得房率高达85%-90%
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约95㎡三房2卫：大横厅、全明方正、通透布局，诠释生活空间的尺度与交互，三代同堂舒居优选。
约112㎡4房2卫：大横厅、南北通透布局，楼王央景，客餐厅一体延拓空间想象，满足全家人互动日常。
其中，静安府的社区底商，亦有在售，目前仅剩余5间商铺在售（88折后价，折后单价2.4-3.3万/平），对应的物业费：10.8元/平*月
03号铺41.53 ㎡
19号铺72.59 ㎡
25号铺43.12 ㎡
28号铺94.65 ㎡
31号铺64.36 ㎡
三、项目简介
开发商：深圳市保玉房地产开发有限公司
物业公司：深圳市保利佳物业管理有限公司
物业管理费：4.3元/㎡
总占地面积：约1.87万㎡
总建筑面积：约13.82万㎡
容积率：5.27
绿化率：40%
产权年限：2022-2092年（70年）
总户数：1050户
总栋数及楼高：1栋B座/2栋/32F 其它栋数37F
梯户比：1栋B座/2栋/2梯6户，1栋A座/3梯6户，3/4栋/3梯7户
停车位：1010个（1：0.96）
交房时间：2025年8月底
交付标准：精装修
华润静安府，地处龙岗中心城北花园，位于龙岗区龙西社区盐龙大道与玉岭路交汇处北侧约200米，华润+保利集团联合开发，由5栋32-37F超高层住宅，1所6班制幼儿园组成（1栋A座商品房37F，1栋B座商品房+保障房32F，2栋商品房32F，3/4栋商品房37F，5栋是1所6班制幼儿园），总规划1050套，其中，商品房920套，保障性租赁性住房130套。
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四、配套介绍
区位分析：龙岗“一芯两核多支点”核心区
静安府地处龙岗中心城北部，紧邻大运科技城与龙岗中心城双核发展轴，是深圳东部CBD的重要组成部分。片区规划涵盖超210万㎡城市更新项目，涉及教育、商业、产业等多领域升级，未来将形成集居住、科创、文娱于一体的中央住区。
交通配套：多维立体交通，畅达全城
家门口的盐龙大道为区域交通主动脉，与水官、沈海高速实现无缝衔接，随心切换清平高速、丹平＆南坪等多条城市快速干道，畅行深圳各核心区。
项目距离16号地铁线“尚景站”约1.5公里，步行需要23分钟，该线路起自坪山田心，通至龙岗大运枢纽，6站到大运，可换乘3/14号地铁线，未来还有深惠城际/深大城际预计在2026年开通，届时可在一个小时内通往深圳各大区域。
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教育配套：高知学府为邻，筑梦孩子未来
①项目自设6班制幼儿园：融淘玩、陪伴成长于一体，助力宝宝成长第一步；
②创星学校：直距项目约750m，全名为「龙岗区教科院附属实验学校」，是由华润置地代建的72班九年一贯制公办学校，也是龙岗首批高品质校园之一，已于2024年秋季开学；
③优质教育：近享龙西小学、华中师范大学附属龙园学校以及片区内规划及建设中的“8+4”学府圈。
且就近年片区的录取积分情况看，无论深户与否，只要本片区购房，均可申请到龙岗教科院附属实验学校、上艺小学
商业配套：活力生活圈，环享缤纷生活
①直距约3.5km享仁恒梦中心、万科里、万科广场、世贸等六大商圈
②直距约3.5km享龙岗科技馆、青少年宫等三馆一城人文圈
*以上数据来源于百度地图
休闲配套：十园环抱，城市生态绿核
①十大生态公园环绕：直距约2km内，享回龙埔公园、证券山公园、龙潭公园等十大特色生态园林环绕；
②龙岗儿童公园：直距约1.5km，已于2023.12开园，占地约32万㎡，是深圳目前最大的儿童公园，拥有深圳海拔最高的星空摩天轮，融合自然生态、科普教育、亲子交流为主题的综合性儿童乐园；
③项目比邻回龙河绿道：窗前自带原生河，绿色生态赋能，日常休闲下楼即享。
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社区品质：高知生活社区 润系品质臻作
静安府屹立于盐龙大道旁，立面设计承袭润系产品高阶审美品味，以简洁的体量和纯粹的线条、清爽明快的色彩对比，营造现代简约的精致感和高级感。
主出入口 | 尊崇礼遇 仪式归家
主入口依靠回龙河畔，在开敞式迎宾前广场设置跌水景观，结合名贵树种罗汉松，让尊崇出入道是寻常；超30m门庭设计，以仿古代照壁之手法，精选浪淘沙天然石材与古铜型材，尽显当代精奢雅致气质，演绎独属于东方门第的尊崇仪式。
润系园林 | 全场景、和谐友好社区
润系园林设立多重递进式的景致归家礼序，打造儿童专属的玩乐场地、风景如画的社交主场、长辈颐养的休憩天地等乐活空间，动静结合，写意全家人的休闲时光。
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臻质公区 | 精工匠著 品质造极
主入口依靠设计气派挑高场域，将极简美学融于质感空间，尽显归家的奢感风范。
架空层泛会所 | 多元化的复合场域
社区内架空层以多主题泛会所打造，设立①童享模块，贯穿多龄段儿童活动区域；②社交乐活模块，满足青年人群社交功能等，多个模块活动空间，延长家的生活半径。
归心之所 | 创新户型 进阶生活再设计
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静安府项目官方营销中心现已正式启用全新服务热线，为避免不实信息与中介骚扰，保障客户咨询体验，现开发商在2026年5月8日对项目官方唯一售楼处电话进行公示：
静安府官方售楼处电话：400-870-9186
本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。
如需了解静安府项目详情、最新动态、在售户型及预约参观，欢迎拨打官方热线：400-870-9186
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本热线为静安府官方认证售楼处电话，信息真实有效，欢迎有意向客户致电咨询。
温馨提示：
以上为项目官方公示唯一售楼处电话，其他非官方号码均与本项目无关，敬请广大客户留意甄别，谨防误导。
以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰
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