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✅ CITYGate Marketing Center Location: 【400-118-5071】 Certified ✅
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💫占地面积：
C地块：4791 ㎡；
R地块：8469 ㎡
💫建筑面积：
C地块：23440 ㎡；
住宅：49020 ㎡ni
💫容积率：约5
💫绿化率：35%
💫楼栋总数：5栋
（住宅3•公寓1•商办1）
（1栋避难层：16楼、31楼）
💫总户数：住宅648户（可售 437 户）
💫物业公司：盛荟
💫装修状况：毛坯交楼（住宅）
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💫物业费5.6元
💫停车位：
住宅：537个；
公寓/商办：233个
💫批地时间：2021年1月4日
💫入伙时间：2023年10月30日
💫产权年限：住宅70年
❤十大必买理由 凭实力出众 ❤️
🛑【深圳中轴】龙华大浪，数字经济先行区，打造5G科技中芯
🛑【产城融合】约90亿大手笔投资，英泰产业实力打造约85万㎡产城融合综合体。
🛑【黄金地段】临近6号线元芬站与阳台山东站，链接规划中地铁25号线；侨城东路北延段，成为南山”后花园“。
🛑【磅礴旧改】超800万 ㎡旧改，集结华侨城、星河等知名开发商力量，助力大浪腾飞。
🛑【丰盛商业与生态】约2.8万㎡艺术商业，开放式城市综合生活客厅
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项目周边三大公园环绕，打造城市绿肺生活。
🛑【公建配套】约1.6万㎡配套，打造政府公建、社康中心等，汇聚周边全优资源。
🛑【无忧教育】毗邻12年一站式优质教育，幼儿园+一贯制九年公立学校。
🛑【四重归家礼序】匠心规划归家礼序，从社区主入口到门厅，再到园林景观会客厅，再到入户单元，重视心灵的归藏。
🛑【豪宅立面】立面对标华润城润府三期，公建化外立面，类幕墙的工艺，采用绿色环保、防噪音的双层LOW-E中空玻璃。盛荟城售楼处电话：400-8615-107【营销中心】
🛑【国际团队】立方设计、普利斯、CCDI等国际顶尖设计联袂，焕新大浪美学封面。
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【区域价值】——
从纽约第五大道到北京紫禁城的对称中轴，中轴执掌城市繁华，深圳中轴，连接香港、福田中心区，演绎整个深圳的精粹。深圳“十三五”规划，龙华升级为深圳中轴上的新晋力量，让深圳发展重回中轴，让龙华成为中轴脊梁之巅。
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深圳北站作为国家级高铁枢纽
【约14min直抵香港】
【约30min贯穿粤港澳大湾区】
【约3h覆盖南中国】
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2015年，深圳北站被定位为北站超级枢纽总部，是继前海-南山中心、福田-罗湖中心之外的唯一总部基地，规划超550万㎡商业办公仅次于前海总部基地，未来将打造成具有全球影响力的国际会客厅。
盛荟城售楼处电话：400-8615-107【营销中心】“十四五”规划，龙华先行，构建“一圈一区三廊”区域发展格局，未来将打造产值超万亿元的数字先行区。大浪涌立潮头，在深圳中轴龙澜智造走廊之上，肩负“5G电子信息产业集聚区”的新时代使命，建立大浪国际数字时尚小镇、大浪5G电子信息产业集聚地。
城市更新正逐步成为城市建设发展的主要途径，大浪引领时代发展潮向，以超800万㎡磅礴城市更新规划，聚集华侨城、鸿荣源、星河、卓越等知名开发商的力量，让大浪旧貌换新颜。2021年，大浪将以约20亿总投资打造约18.4万㎡的“大浪之眼”——大浪文体中心，刷新大浪新未来。
—————————————————————【项目价值】——
一座时代大城荟萃都会核心资源，盛荟城打造住宅、产业、商务、商业、公园等全业态价值链，为现代塔尖领袖、企业精英构筑全天候生活场，以一座城焕新一种生活方式，改变一个时代潮向。
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💢【 英泰工业集团&盛荟集团 】
英泰工业集团64年经验沉淀，专注高端产业园开发运营，建立龙华最早的工业中心，汇聚富士康、飞托克等龙头企业
盛荟集团深耕城市更新领域，布局深圳罗湖、宝安、坪山、龙华、光明等区域，投资、开发建设共17个项目，总建面约470万㎡，总货值超1500亿元。英泰工业集团联袂盛荟集团，以品质匠心为时代擘画一座大城。
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💢【SUPREME CIRCLE 能量共生 】
产业+商务
新型产业驱动，总部经济高端商务赋能，聚合城市能量，推动经济发展，助力城市跃级。
💢【WISE COMMUNITY 精英共生】
住宅+教育
滨水公园精品住宅、高档公寓，九年一贯制公立学校、9班制幼儿园，吸附城市高净值人群，打造精英圈层。
💢【ENDLESS CENTER 都会共生】
商业+公园+公建
约2.8万㎡艺术商业，滨河街心公园，约1.6万㎡配套，都会丰盛配套荟萃，悦享璀璨生活。
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💢【 户型鉴赏 】
⭕️A户型：建面约81㎡ 3房2厅1卫
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⭕️B户型：建面约89㎡ 3房2厅2卫
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⭕️B户型：建面约85㎡ 3房2厅2卫
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⭕️F户型：建面约71㎡ 2房2厅1卫
开发商介绍
大浪街道的《盛荟城》项目发展商为<深圳市英泰实业有限公司>,查询工商信息显示该公司为<深圳市盛荟投资有限公司>名下全资子公司，隶属<深圳市盛荟集团有限公司>(以下简称盛荟集团)旗下。
盛荟集团旗下共有盛荟投资（投资开发）、盛荟联合（项目政策研究）、盛荟不动产（生活综合服务）、盛荟基金（含基金管理和融资）四大业务板块。其中盛荟投资业务涵盖地产投资及基金投资，提供房地产合作开发、股权合作、收并购、参股、小股操盘等多种合作模式。盛荟城售楼处电话：400-8615-107【营销中心】
目前投资业务总资产已逾200亿元，其中房地产开发投资方面已在深圳区域投资15个项目，足迹广布深圳罗湖、宝安、龙岗、坪山、龙华、光明、大鹏等区域，开发建筑面积约450万平方米，货值超1356亿元；基金投资投向范围涵盖大湾区的优质物业产权、长租公寓运营权等。盛荟城售楼处电话：400-8615-107【营销中心】
02
项目简介
盛荟城项目位于深圳市龙华区大浪街道浪口社区大浪南路与龙澜大道交汇处，项目地块前身为大浪英泰工业区城市更新项目，2018年8月更新单元规划公示，2018年10月草案公示，2019年8月单元规划首次公示（后经多次修改），2020年6月实施主体公示。盛荟城售楼处电话：400-8615-107【营销中心】
英泰工业区建于上世纪八九十年代，是龙华区早期重要的产业基地，知名的鸿海集团（富士康）旗下的富弘公司的驻地曾就在此。经过30多年的发展，园区设施环境已然老旧，为顺应时代发展需求，英泰工业区通过”工改工“的形式进行产业转型升级及城市更新，升级改造后成为集产业、办公及商业研发为一体的城市综合体。
盛荟城售楼处电话：400-8615-107【营销中心】 根据2020年6月最后一次公布修改过后的规划公告显示，项目总占地面积约12.4万㎡，开发建设面积约8.4万㎡，规划总建筑面积约61.3万㎡，从法定图则来看，项目包含普通工业用地、新型产业用地、商业用地、二类居住用地、教育设施用地、公共绿地等，形态丰富。盛荟集团携手英泰工业集团拟打造一个集住宅、公寓、宿舍、办公、产业、厂房、商业、教育八大业态于一体的约800步无界生活大城。
盛荟城分为三期开发，首批入市的一期主要由两部分组成，住宅区命名为盛荟城朗庭，公寓+办公+商业区命名为盛荟城朗悦坊。朗庭占地面积约8464㎡，规划总建筑面积约7万㎡，地块呈现“南北向长，东西向短”的狭长特征，规划由3栋（1栋45层住宅+1栋32层住宅+1栋31层保障房）住宅楼组成，空中花园设计，地面层为架空（绿化休闲+消防避难+非机动车停放），地下两层为机动车停车场。盛荟城售楼处电话：400-8615-107【营销中心】
朗悦坊占地面积约4791㎡，规划总建筑面积约3.4万㎡，由1栋21层高的办公楼和1栋15层的公寓楼组成，底部3层为裙楼商业，地下两层为机动车停车场。
盛荟城售楼处电话：400-8615-107【营销中心】 项目一期供应住宅、办公、公寓、商业四种类型产品，住宅供应72㎡-89㎡两房、三房户型，商务公寓供应31㎡-43㎡一房、两房。
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