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用心筑造美满
光明茅洲河百万平方产城融合
大城
学府为邻 择水而居
建面约89-143㎡ 亲水美宅
项
目
信
息
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特发学府朗园，是特发地产于茅洲河畔打造超大型宜居宜业生态社区的首发项目，采用经典的围合式设计。项目主推建面约89-143㎡3-5房全龄舒适高品质户型，可以满足多种居住需求。
名校在侧 学府书香环绕
特发学府朗园，毗邻深圳四大名校之一的深圳外国语光明学校，直线距离约800米，同时项目配建一所12班幼儿园。陪伴式教育配套，为成长保驾护航。
双地铁交汇公明北站 享高效便捷生活
双地铁：
①13号线及其南、北延长线（建设中，预计2025年开通）起于东角头站，终于公明北站，纵贯光明、宝安、南山，线路开通后约30分钟可抵达南山核心区，约45分钟可达深圳湾口岸，以高新技术人才为主要客流，被称为高新技术人才专线。
②26号线（规划中）起于机场东站，终于公明北站，是连接光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心的轨道线路，可快速通达粤港澳大湾区城市群及全球国际都市群，被称为国际机场专线。
注：信息来源于百度百科及深圳地铁官方网站
双免费高速：
项目周边还享有南光高速和龙大高速两条双免费高速的交通配套，快速通达全城。
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项目区位交通图
百亿投资 百万平方城市稀缺水岸大城
依据城市总体规划，特发学府朗园位于李松蓢利益统筹项目地块中，项目将结合“产城融合、以人为本、低碳生态”的规划理念，重点关注产业升级发展、居住品质的提升生产生活配套服务优化等方面，预计总投资额约100亿元。成为茅洲河畔百万平方米产城融合的超大型宜居宜业社区。
效果图
茅洲河一线滨水活力景观 都市生态河流样板
茅洲河发源于深圳境内羊台山北麓，全长约41.61km，被称之为深圳母亲河，沿岸已建成6座生态湿地公园、10座雨水花园、约45.6公里漫步道，以及茅洲河展示馆、南光绿境公园、左岸科技公园等景点。
图片来源于网络
实力品牌国企 礼献光明美好人居
特发地产，成立于1997年7月，是特发集团下属全资国有企业，紧扣“双区驱动”国家战略，深耕深圳、大湾区及长三角等区域，以住宅开发为主，发展成为卓越的城市更新综合开发运营商。在深圳市属国企中率先大举介入城市更新领域，在全行业中较早进入土地整备利益统筹市场，不断创新商业模式，携手众多优秀合作伙伴，锁定大量优质项目，截止2023年5月，共储备各类型项目29个，总计容建筑面积约2200万平方米，总货值约3300亿元，处于行业前沿。
公司现为深圳市房地产协会副会长单位、深圳市城市更新开发企业协会会员单位。公司连续多年被评为“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”，2021年被评为“深圳市房地产开发企业综合实力二十强”。
本图谱相关信息仅供参考
绿建三星建筑品质 国家级建筑营造水准
绿建三星是中国绿色建筑评估最高标准，代表着国内的尖端水准，一般应用于国家级重大工程打造，譬如，大兴国际机场、冬奥会新建场馆、中国尊等皆为绿色三星建筑。
绿建三星建筑必须满足安全耐久，健康舒适，生活便利，资源节约，以及环境宜居五大方面要求，每一条都有严苛的评分标准，得分85以上才能称作三星建筑。技术要求之高、获得难度之大、建设成本之多，使得住宅领域获得“三星”标准的项目凤毛麟角。特发学府朗园秉承美好人居理念，力争打造绿建三星住宅，礼献光明。
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图片来源于网络
户型鉴赏
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