珠海华润置地广场
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珠海华润置地广场坐落于科创北围。众所周知区位对于一个区域的发展来说是最为重要的，那么我们先从区位入手，详解北围未来的发展方向。
从整个大湾区的角度出发，科创北围所在的唐家高新区是大部分湾区城市进出珠海的第一站。有这个地理优势在，北围的发展也就存在了更多的想象。
在深珠合作示范区、深圳前海圈扩容等政策东风之下，珠海高新北围无疑以其得天独厚的地理优势及高新技术产业的聚集，让其区域价值一路高歌。
基础信息
项目：华润置地广场海湾润府
开发商：珠海市润地房地产有限公司
建筑类型：高层
占地面积：146000㎡
建筑面积：48万㎡（其中住宅约24.58万㎡，商业约1.49万㎡，商务约5.8万㎡）
产权年限：70年住宅
规划户数：683户
楼层状况：E地块1栋、7栋均为26层，分为两个单元；2栋、3栋同样为26层；5栋为25层
物业公司：华润万象生活
车位数：593
车位比：1:0.87
售楼处电话：400 172 0755
在售楼栋：1栋，总高26层，2梯4户，1、2单元
在售面积：79m²(3室2厅1卫)、89m²(3室2厅2卫)、105m²(4室2厅2卫)
摊开地图，你会发现位于深圳前海西岸的北围，扼守城轨、城市快线、高铁、跨海通道等多维度立体交通网络，而从整个大湾区角度看，北围是其他大湾区城市进出珠海的第一站。
坐拥城轨珠海北站、广州地铁18号线南延长线（规划中，预计2024年或2025年通车），临近金琴快线、兴业快线枢纽，广澳高速、京港澳高速环绕于此。去年珠海市发改局也发布《珠海市2022年重点建设项目计划》，提及深珠高铁（城际）部分细节规划。该通道承担高速铁路和城际铁路两种功能，连通深圳前海。不难看出科创北围的地理位置时分优越，让北围的发展也多了更多的可能性。
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珠海唐家【华润置地广场】开发商售楼处电话：400 172 0755 （售楼中心）
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华润置地广场海湾润府，本项目是华润置地将湾区东岸的片区统筹经验，于湾区西岸珠海高新区的全新实践，打造新一代滨海都市综合体。
珠海华润置地广场海湾润府，择址湾西科技创新海岸，倚靠珠海北站TOD打造的建面约48万㎡的总部级综合体，是华润置地在北围“对标”深圳湾的封面之作，落位“润府系”高端住宅，秉持“至以隽永，雅而从容”的产品理念，引领珠海人居再一次升级。
华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码：HK1109）于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是最具行业影响力的城市投资开发运营商，布局全国7大区域，开发项目300余个。更是中国商业地产百强榜TOP1，最受国际奢侈品牌青睐的开发商。
华润置地广场海湾润府，坐落于唐家湾，地理位置得天独厚，占定三大自贸区几何中心（深圳前海自贸区、广州南沙自贸区、珠海横琴自贸区）。且以大桥未支点效应，多维交通路网向外延展：港珠澳大桥、深中大桥（建设中，预计2024年通车）、金琴快线、兴业快线（建设中）、唐家港码头（计划开通到蛇口新航线）、广州地铁18号线延长线（规划中），未来将形成大湾区一小时生活圈，接轨世界前沿。
▲唐家交通示意图
3大桥、3城轨、2干道、4高速、5机场：
3 大桥（市际交通）：港珠澳大桥（前往香港 澳门约60分钟）、虎门大桥、深中通道(前往宝安机场约60分钟)，深珠通道（直达深圳前海核心区约30分钟）
3 城轨（省际交通）：广珠城轨（前往广州约40分钟）、广佛江珠城际轨道（前往广州白云国际机场约60分钟）、深珠城轨（前往深圳约30分钟）
2 干道（城际交通）：兴业快速通道（前往新香洲约20分钟，计划2022年底全线通车）、金琴快线（前往深中通道约20分钟）
4 高速（省际交通）：广珠西线高速、广澳高速、京港澳高速、西部沿海高速
5 机场（国际交通）：珠海金湾机场、香港国际机场、澳门国际机场、深圳宝安机场、广州白云机场
项目周边配套
▲项目周边配套图
强企为邻，千亿产业集群
珠海华润置地广场海湾润府，占位科创海岸北围高光C位，目前国机机器人科技园、珠海城智大数据中心、汇金科技、中以加速器等产业集群强企抢驻，产业集群高知人才聚集地，引领城市圈层生活。
▲高新科技企业占比示意图
教育高地，成才无忧
珠海华润置地广场海湾润府，自建有1080个公立学位小学，毗邻文园中学礼和校区（秋季招生）。片区教育配套丰富：普通高中1所、初中2所、小学6所、幼儿园8所。每天多睡半小时，轻松接送孩子上学。
幼儿园：唐家湾幼儿园、容闳幼儿园、新加坡新乐园幼儿园等
高、中、小学：礼和小学、金鼎第一小学、礼和中学、珠海中山大学附属中小学、珠海北大附属实验学校，北师大附中等
大学：中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海分校，香港UIC浸会大学、澳门科技大学珠海校区等
▲文园中学礼和校区效果图
咫尺商业，购物轻松便捷
华润置地广场海湾润府，项目自带华润精品商业润街，并且坐拥高新宝龙城、大德世贸广场等国际化商业综合体，多元业态王炸组合便捷生活一手在握。
高新宝龙城：约9万m购物中心、大型MALL带来新的购物体验，覆盖40万人群。
北站宝龙城(在建中，预计2023年10月开业)：体量约39万m的高端大型商业圈。
大德世贸广场(在建中，预计2022年开业)：在建约10万m综合体，吃喝玩乐应有尽有。
格力 COAST PARK商业街：多元化商业体,集中各色美食、书店、电影等配套。
▲项目润街效果图
优质医疗，呵护健康
华润置地广场海湾润府，片区内集中了珠海高新区人民医院、中山大学附属第五医院（三级甲等）、中山大学附属妇女儿童医院（规划中）、唐家湾医院、广东省第二人民医院等众多医院，为家人的健康保驾护航。
【百年唐家积淀 · 更人文】
百年唐家：唐家湾镇是珠海首个中国历史文化名镇，历史上名人辈出，有“与近代文明伴生的南中国海第一湾”之誉。
图：珠海博物馆
城市代言：距离项目500米的情侣路汇集一站式都会繁华配套，包括以日月贝、图书馆、博物馆、珠海渔女等城市文化地标。
中央景观绿轴，天然氧吧
华润置地广场海湾润府，项目自建 约 2.15万方 中央景观绿轴，0距离私享城市后花园，漫步约1 公里即达海滨情侣路；超 25万方公园绿地为邻，近享城市绿肺鲜氧；居住于此，尽享浪漫滨海生活体验。
而作为中国商业地产百强TOP1的华润置业，在2021年6月，以31.56亿拿下科创北围巨幅地块。将计划用于打造集总部经济、酒店、写字楼、商业和住宅于一体的综合体项目——华润置地广场。
华润置地广场占地面积约14.6万㎡，建筑面积达到约48万㎡，超过北站宝龙城，体量为科创北围之最。这也算得上是2021年珠海的地王项目了。
根据华润置地广场项目信息，社区内部主要以围合形中央公园式布局，打造出自由惬意的生活空间。华润置地广场住宅部分作为珠海首座“润系”高端住宅。
户型设计上，项目产品主要为建面约79㎡、89㎡以及105㎡三至四房户型，其中建面约89㎡户型，三房两厅两卫，设计约6.1米跑道阳台，连接客厅与南向次卧，实现三面巨幕观景视野。
高得房率：来自深圳的爆款户型，79㎡3房1卫、89㎡3房2卫、105㎡4房2卫，全周期户型，90%以上超高得房率。
全屋飘窗：所有户型均为全屋飘窗，主卧配置转角飘窗，270°全方位采光，城市、公园、园林美景尽收眼底。
户户朝南：所有户型均为三开间朝南，180度全面向阳，89㎡和105㎡更有超大面宽阳台。
亲人生态：坐拥超25万㎡生态公园，距珠海“城市名片”情侣路仅约1.5km，步行即可观海，遛娃、散步均方便。
约79㎡极致三房 ，低门槛上车首选
全明三房设计，三分离干湿分区卫生间...在功能布局中，最大化实现空间利用率，满足基础居住需求。为了最大化地利用一线滨海资源，设计师通过阳台-客厅-卧室观景相连，实现三面瞰海。
（户型图）
约89㎡舒阔三房 ，轻奢都市灵感
结合使用场景精心设计的三房两厅，超高使用率在珠海市场内实属罕见。采用LDK一体化设计，将空间格局大幅拉伸；约6.1米的“超跑”空间，可在此品茶、赏景、运动。全飘窗+大套房+双卫设计，让实用与私密兼并。
（户型图）
（样板间实景图）
约105㎡阔尺四房，三孩宽境时代
105㎡户型设计尺度舒阔，满足三代同堂及成长型家庭所需。LDKG一体化设计，实现社交、聚会、亲子互动；升级化小家式主卧套房，以独立的衣帽间及卫浴室，无一不彰显主人尊崇身份，举头投足中尽显优雅从容。
（户型图）
珠澳好房网
（样板间实景图）
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