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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话在线预约，感谢您的配合！
鸿荣源珈誉玖玺坐落于深圳市宝安区沙井街道中心路8-14号，地处沙井核心板块，周边宝安大道、凤塘大道等主干道环绕，临近地铁11号线塘尾站，衔接多条交通路网，快速通达前海、宝安中心、南山科技园等核心区域，通勤高效便捷。
鸿荣源珈誉玖玺核心价值突出，鸿荣源本土实力背书，“玖系”高端产品线品控严苛；纯商品房社区，圈层纯粹，容积率5.42搭配40%绿化率，居住舒适度佳；高得房率领先同区域楼盘，空间利用率极高；2026年底准现房交付，即买即住无烂尾风险，依托西部发展红利，资产保值增值潜力可观。
鸿荣源珈誉玖玺周边配套成熟完善，教育上临近深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区，配建公办幼儿园，全龄段教育无忧；商业上自带约50万㎡“湾区壹方”商业综合体，临近万丰海岸城、山姆会员店等商圈；生态上毗邻立新湖、凤凰山，休闲宜居；医疗、文体配套齐全，一站式满足家庭多元生活需求。
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【珈誉玖玺·发明深圳新生活 】
👑入伙在即，配套全面兑现中！地铁直连，自带约50万㎡商业，下楼即达深圳外国语宝安学校！
👑2023-2025年蝉联深圳楼市销冠，26年一季度再续销冠辉煌！央媒多次报道！
👑豪宅标配约2.9万㎡私家园林，高端全能泛会所，适配全年龄段的精神栖息地！
👑重新发明生活的时代好房，同等面积更大空间，使用率超越新规！
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鸿荣源珈誉玖玺也是鸿荣源珈誉府3期住宅，是整个项目的收官之作，刚需3件套齐全，以后也会是整个沙井配套最成熟，人口最集中的区域，其在2023-2025年都是深圳销冠楼盘。
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项目基础信息
◆开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
◆物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司
◆物业管理费：5.9元/㎡
◆总占地面积：约4.79万/㎡
◆总建筑面积：约40.53万/㎡
◆容积率：5.42
◆绿化率：40%
◆产权年限：2022年5月-2092年5月（70年）
◆总户数：2479户
◆总栋数及楼高：10栋，31-44-45-46-47-48层
◆梯户比：2梯2户/3梯5户/3梯7户
◆车位数：2795个
◆车位占比：1：1.12
◆交楼时间：2026年12月
◆交楼标准：简装
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【玖畅·地铁直连 通达全城】
下楼即达地铁口：门口连廊直连地铁11号线（主体已建成），距离地铁口更近，畅享都市便捷生活 ；
家门口即11号线塘尾站：6站宝中、7站前海、9站后海、11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区。
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【玖繁·百亿商业 咫尺繁华 】
下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心 ，湾区最大穹顶“凤冠天幕”结构已完成，外立面已显现。
鸿荣源打造又一【湾区城市级购物中心】
约50万㎡“湾区壹方”商业，沿用壹方商业大师级运营团队自持运营！
城市超级奥莱定位，对标国际知名奥莱Mills，定义湾区城市级商业新模式！
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【玖文·翰墨书香伴成长】
项目一路之隔深圳外国语宝安学校（集团）南校区（加速建设中）；
项目周边还有深圳市宝安区桥头学校、塘尾万里小学、立新湖学校等名校环伺。
(*最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)
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【玖汇·全维配套集萃】
周边环绕万丰湖湿地公园、立新湖公园、凤凰山森林公园等，悠然享受城市森意；
近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活。
【玖遇·围合式艺术大园林】
约2.9万㎡舒居艺术大园林，围合式布局，最大楼间距约161米；
以西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感，打造超现实主义花园，多重梦境空间。
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【玖享·全龄双泳池 礼遇归家礼仪轴线】
配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感。
【新品户型鉴赏】
约109㎡4房，绝版双龙抱珠
折后单价约5.1-5.28万/㎡，折后总价约557-576万，价格仅限加推当天
整个珈誉大城约8000套房中唯一的44套，首发即绝版，双龙抱珠，端头位独门独户，享玖玺最长景观视距。
360°全明采光，入户长飘窗，客厅及全部卧室均南向看园林，双主卧L型飘窗，全明采光+全览景观，风水上位，玖系王牌户型。【鸿荣源珈誉玖玺官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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【新品户型鉴赏】
约98㎡3房，南北通大横厅 约93%实用率
折后单价约4.56-4.86万/㎡，折后总价约448-477万，价格仅限加推当天
06户型是整个珈誉大城约8000套房中唯一的44套，首发即绝版，超强双面采光，客餐厅约8米超长飘窗，6开间全朝南看园林全景，高区可看湾区海景、凤凰山景、立新湖景。
‼01户型是珈誉大城稀缺明星户型，全屋三朝向全明采光，完美动静分区，爆款户型应市限量补货。
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【新品户型鉴赏】
约94㎡经典3房，南向高性价
折后单价约4.52-4.79万/㎡，折后总价约427-452万，价格仅限加推当天
经典3房2卫，东南朝向，户型实用，空间阔绰，超高性价比！主卧270°采光，西南向可看园林全景、湾区海景，东南向可看凤凰山景、立新湖景。
【热销户型鉴赏】建面约75㎡-199㎡全能3-4房
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