✨中建·白云之星✨
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中建·白云之星规划示意图
一、项目基本信息速览
• 开发商：中建三局（央企背景，品质保障，“中建之星”系列首入广州）。
• 位置：白云区黄边村，广州设计之都核心板块（白云新城、嘉禾望岗、设计之都三大发展轴交汇处）。
• 体量：总占地约85.5万㎡，首推8号地块，主推建面约128-226㎡全改善户型。
• 价格待定：预计2025年二季度开盘（对比周边中海麓府均价6-7.5万/㎡，性价比可期）。
广州设计之都实景图
二、核心卖点：为什么值得关注？
1. 区位&交通：双地铁+产业高地
• 双地铁加持：步行750米到2号线黄边站，250米到在建14号线彭边站（预计2025年通车），10分钟直达白云新城、越秀、海珠等核心区。
• 产业引擎：广州设计之都已入驻超300家企业（如欧派、中交四航局），年产值超650亿元，未来将扩容至世界级产业集群。
• 自驾便利：紧邻空港大道、华南快速，通勤白云机场、市中心高效。
2. 产品设计：高端改善的“硬实力”
• 户型亮点：
• 128-226㎡全改善面积段，新规设计，使用率超高（128㎡做四房，226㎡楼王大平层两梯两户设计）。
• 3梯4户或两梯两户，楼间距宽，南北通透，采光优秀。
• 颜值与品质：
• 外立面采用微弧造型+铝板玻璃幕墙，搭配无柱转角设计，现代感十足。
中建·白云之星效果图
中建·白云之星效果图
• 社区规划4个主题公园、酒店式大堂、架空层泛会所，对标国际高端社区。
3. 配套资源：教育+商业双王牌
• 教育顶配：西侧配建华中师范大学白云学校（九年一贯制公办，96个教学班），教育资源跃升广州第一梯队。
九年一贯制公立学校效果图，最终以政府审批效果为准
• 商业成熟：黄边站旁时光汇购物中心已开业，未来还有社区商业综合体规划。
黄边艺术公园+项目效果图
• 医疗便捷：3公里内覆盖南方医院白云分院、广州市第八人民医院。
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