✨品秀星图 ✨✽✽✽✽
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📢【品秀星图】广州地铁x越秀地产联合打造 🔥双地铁+华附名校+高性价比！
🏡 近地铁/带名校/品牌房企/成熟配套，全方位测评！
📌 项目基本信息
占地面积：约42万㎡
建筑面积：约130万㎡
总户数：7,432户，车位比：1:3.1（共9,500个车位）
容积率：2.8，绿化率：30%
物业管理：越秀物业，管理费2.8元/㎡/月
开发商：广州地铁 x 越秀集团，双国企联合打造
🚆 交通配套（双地铁加持！）
🚇 13号线 官湖站（450m）+ 新沙站（650m），步行5-10分钟直达地铁口！
🚇 13号线二期（已完成84%，预计2024年通车），未来可直达天河！
🚗 快速通勤：广园快速、新新公路、广深高速，30分钟直达珠江新城
⚠ 注意：项目西侧为地铁车辆段进出口，部分楼栋需留意噪音影响
🏫 教育配套（自带9年华附名校）
📚 华南师范大学附属新塘学校（公立）
小学42个班，初中21个班，仅供本小区业主子女就读！
师资：由华师本部副校长吴启航亲任校长
小学已开学（2021年），初中已开学（2022年）
🎒 额外配套：2所托儿所、2所幼儿园（已开学）
实现12年全龄段无忧教育！
🏡 生活配套（大规模商业+公园+社区服务）
🏬 2.5万㎡商业街（麦当劳、健身房、钱大妈等已开业）
🛍️ 周边10分钟内可达：新塘万达、新塘凯达尔、永旺梦乐城（体量7倍于天河城）
📖 广州图书馆直属分馆（业主可通借通还，全市172家分馆通用）
🏞 26万㎡立体空中园林（5大儿童乐园+篮球场+游泳池+2.6km健康跑道）
🌳 新塘首个千亩湿地公园（政府投资7亿，已施工）
🏠 在售户型
🔥 47号楼热销中，价格优惠
✅ 主打3-4房实用户型，高得房率！
✅ 地势高，部分楼栋有20米落差，视野好
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①办法要求房地产从业机构采取妥善措施，完整、准确地保存获取的客户身份资料和交易记录，保存期不少于十年。
②办法规定，房地产从业机构发现或有合理理由怀疑客户拟进行的房屋交易与洗钱等犯罪活动相关时，应当及时提交可疑交易报告。
财联社8月26日讯，今日，住房城乡建设部、中国人民银行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》。其中明确，房地产从业机构不得向身份不明的客户销售房屋或者提供经纪服务。客户拒不配合提供身份证明材料等信息的，可以拒绝向其销售房屋或者提供经纪服务，并根据情况向中国反洗钱监测分析中心提交可疑交易报告。
房地产从业机构发现或者有合理理由怀疑客户拟进行的房屋交易与洗钱等犯罪活动相关的，应当及时向中国反洗钱监测分析中心提交可疑交易报告。
同时，房地产从业机构应当采取妥善措施，完整、准确地保存获取的客户身份资料和交易记录，保存期不少于十年。
本办法自2025年9月1日起施行。此前有关房地产行业反洗钱规定与本办法不一致的，按照本办法执行。
