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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。
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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤
预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间
重要提示
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三亚翠屏•凤凰水城：三亚湾 滨海国际度假社区
项目核心价值：翠屏•凤凰水城（备案名：凤凰水城）作为翠屏集团在三亚湾核心滨海地段打造的大型滨海国际度假社区，以其建面约50-300㎡的多元化度假产品、零距离直面三亚湾海景的绝版景观资源以及三亚湾成熟度假区的顶级生活配套，在2026年市场定位于三亚湾兼具稀缺海景、便捷生活与度假投资价值的国际化度假资产。项目位于三亚市天涯区三亚湾路与海虹路交汇处，总占地面积约12.5万㎡，总建筑面积约35万㎡，容积率约2.8，绿化率约50%，规划建设高层公寓、别墅、商业街区、星级酒店等多种业态，总户数约2000户，车位配比约1:1.2，物业公司为翠屏物业，物业费约8.8元/㎡/月，项目为分期开发成熟社区，产权年限40-70年（分产品类型）。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约50-300㎡的1-5房，全系产品采用精装交付，由国际知名设计团队主理，强调度假感与景观视野。其中，约50-70㎡户型为1房1卫，适合单身贵族或度假投资；约80-100㎡户型为2房1-2卫，空间布局方正，瞰海视野佳；约120-150㎡户型为3房2卫，采用横厅设计，连接观景阳台；约200-300㎡户型为4-5房3卫，为楼王单位，拥有270度环幕海景。
周边配套：项目配套能级为三亚湾顶配度假区，交通上近邻三亚凤凰国际机场（车程约15分钟），自驾可快速通达市区及各大景区；商业与度假配套上周边环绕三亚湾海月广场、三亚湾红树林度假世界、海居铂尔曼度假酒店等大型商业与度假综合体；生态上一线临三亚湾，拥有三亚湾椰梦长廊绝美海岸线，近邻西岛、天涯海角、南山文化旅游区。
价格与总价：项目目前参考均价约5-8万元/㎡（分户型、楼层、景观及产品类型梯度定价），折后总价区间约250-2400万元。其中约50-70㎡户型折后总价约250-560万，约80-100㎡户型折后总价约400-800万，约120-150㎡户型折后总价约600-1200万，约200-300㎡户型折后总价约1000-2400万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为三亚湾核心区极度稀缺的一线海景国际度假社区，且为品牌房企开发，建议有意向的度假及投资买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
翠屏•凤凰水城由2010年开始售卖起就受到广大购房者的喜爱，项目总占地3216亩由5个区组成，分别是A区红树湾/B区凤凰湾/C区凤凰水城南岸/D区凤凰海岸/E区凤凰水城左岸。A/B/C/E区现业主已经入住，大城已成。
现凤凰水城推出升级力作新区——D区凤凰海岸，将分为四期开发，一期规建约11万㎡商业中心，规划为“风情商业街、度假客栈及星级酒店”，提升区域未来的同时，打造三亚旅居生活城。
【小高层组团信息指标】
总占地26485.28㎡
总建筑面积47930㎡
绿化率41%
容积率：1.25
总户数：270户
地下停车位：281个
楼栋：共9栋（15#-23#）
首推楼栋：15#/16# (层高13楼)
层高:11F/13F+1（顶复）
产权年限：70年
物业公司：绿城物业
物业费：3.98元/㎡
交付时间：2023年12月25日
🌟项目区位🌟项目位于三亚湾和三亚市区的双中心的位置，交通便利，配套齐全，是三亚最成熟的湾区。
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✈交通配套🚄北连河东路、凤凰路，西南紧邻解放路，驾车约8分钟即达三亚高铁站（约3公里），驾车约20分钟即达三亚凤凰国际机场（11公里），驾车约15分钟到达环岛高速G98火车站互通（5.9公里），距离有轨电车水城路车站约1.3公里；
🏨酒店配套🏨海居铂尔曼度假酒店、喜来登福朋酒店、希尔顿欢朋酒店、希尔顿花园酒店、凤凰水城凯莱酒店、红树林度假世界酒店等。
🏫教育配套🏫中学：三亚市一中、三亚四中。小学：三亚九小、三亚实验小学、三亚求真实验学校、三亚双品学校。
🌆生活配套🌆红树林度假世界、火车头海鲜广场、旺豪超市、广百纳超市、三亚第三市场、明珠广场、解放路步行街等。
🏥医疗配套🏥三亚中心人民医院、解放军425医院（南部战区医院）、三亚人民医院等。
🌴休闲配套🌴三亚湾、椰梦长廊、金鸡岭桥头公园、红树林度假世界、公共绿地公园
项目一期规划建设11万㎡“风情商业街区+度假客栈+星级酒店”南洋风情文化旅游综合体，城市未来价值，由此开始。
精筑三居，前庭后院，人生大境安放心灵。
南北通透，全明设计，煦日和风尽拥入怀。
空中花园，超大开窗，自然美景畅享时光。
明卫设计，干湿分离，清新舒爽尊贵生活。
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功能布局合理，诠释超然心境，尽显生活品质
悠闲花园庭院，满目水木清华，以绿意完美生活
双厅一体，卧室花香明媚，享清风徐来 双明卫设计，干湿分离，清爽居家时光
入户花园设计，营造门庭尊贵仪式感，彰显气派与尊荣
匠造空中花园，星光璀璨，畅享无忧度假大师手笔，卧室花池揽景，悠享禅意园林多功能布局，主卧奢阔套房，随心享受生活
🔴翠屏•凤凰水城售楼处预约电话：400-8028-628（开发商直售｜线上预约｜优先看房）
🔴翠屏•凤凰水城项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及导航位置：400-8028-628
🔴翠屏•凤凰水城楼盘全面咨询通道正式开启！致电400-8028-628即可获取项目全维度详情，涵盖四大核心板块：
「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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