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项目基本信息
项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处
开发商：深圳市汕源新实业有限公司
占地面积：约3.5万㎡
总建筑面积：约22万㎡
计容建筑面积：约15.7万㎡
幼儿园：2400㎡
建筑栋数：7栋10座
建筑层数：地上最高33层，地下2层
住宅总套数：1599
容积率：4.32
绿化率：40%
装修：毛坯
交楼时间：2023年12月31日
物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
物业费：3.60元/月/㎡
均价：5.8万/平
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（万福花园大门实景图）
据网传图片信息，民治学校工程牌上已经印上了“深圳中学·龙华学校”的字样，此前传闻深中龙华分校的地址已经基本坐实（具体信息以官方通报为准）。
民治学校工程用地位于龙华区工业路与中华路交汇处的西南角，也就是锦绣江南4期紧邻的教育用地。
（万福花园周边学校）
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（万福花园外部实景图）
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（B户型客厅）
（约86㎡ 三房两厅 A户型）
（A户型客厅）
（A户型餐厅）
楼栋平面图
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缺点：
1、拿地时间较早，设计风格老旧，不太符合目前主流市场的口味。
2、项目本身几乎0商业，要依赖对面的绿景佐阾购物中心。
3、开发商较小，部分户型差。
优点：
1、预计23年10月份交楼，速度快。
2、地铁22号线和深大城际（33号线）交汇口民治北站50米，妥妥的地铁物业；
3、该项目与深中龙华新校区不仅同属一个街道，更是同一个社区（新牛社区），有较大概率入读深中民治学校，这是一个很大的亮点。
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