尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，半山院子项目于 2026 年 2月28日日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨半山院子开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨半山院子售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨半山院子营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 半山院子销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨半山院子展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 半山院子项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴
鹏瑞半山院子（别名鹏瑞半山云璟）由鹏瑞集团打造，落子深圳盐田区沙头角中青路，坐拥梧桐山半山生态资源，定位高端改善型社区，主打叠墅产品+精装住宅，既享山林静谧，又拥城区成熟配套，是盐田板块热门高端居所。
鹏瑞·半山院子，由1号原班人马执笔；
联合CUBE立方建筑设计，AUBE欧博景观设计，
基于国际视角以及地块天赋的“高端量身定制”；
于半山再造一个经典，打造鹏瑞深圳首个院子作品，为精英人群，构造更加高端的墅居生活方式。
CUBE立方建筑设计代表作——香蜜湖熙园、华侨城波托菲诺纯水岸、波托菲诺天鹅堡、联泰超总湾等
AUBE欧博景观设计代表作——全球最大会展中心深圳国际会展中心、深圳人才公园以及半岛城邦、深圳湾1号等
基础信息：
【占地】约2.7万㎡
【建面】约9.1万㎡
【容积率】1.8
【产品类型】建面约110-180㎡云上雅墅
【总户数】34户
【产权年限】70年
【物业】深圳君瑞云璟物业管理有限公司
【物业费】9.8元/平方米/月
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
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✨ 半山院子销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨半山院子展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
交通：
轨交+主干道双优，通勤出行无压力
项目是轨交房，步行约560-700米达地铁2/8号线深外高中站，2站直达壹海城商圈，快速衔接罗湖、福田核心区；
周边中青路、东海道等主干道环绕，近惠深沿海高速，自驾可快速通达全城及周边城市；1公里内多公交站点，日常出行灵活便捷，告别早晚高峰拥堵焦虑。
商业配套：
日常+高端双满足，生活便利度拉满
日常需求：楼下274米达生鲜馆，500米内有钱大妈、鑫润佳超市等，社区底商齐全，买菜购物下楼即达
高端消费：2站地铁到壹海城，周边还有沙头角口岸国际免税城、佳兆业盐田城广MALL、精茂城，另有规划中田心工业区旗舰商业，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求
教育配套：
全龄学区环绕，书香邻距离【重磅优势】
堪称家门口的全龄教育圈，步行229米即达九年一贯制公办云海学校（大概率对口学区），500米内达深圳外国语学校高中部（全市知名学府）；
周边还有中海半山溪谷双语幼儿园、盐田实验学校、盐田高级中学等，从幼到高教育资源密集，接送孩子省时省力，优质教育氛围加持。
✨半山院子开发商直连专线：📞 400-825-2065
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
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人文配套：
人文+生态双赋能，宜居属性拉满
人文配套：周边盐田区图书馆、文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆、灯塔图书馆环伺，日常可享文化熏陶、运动休闲，丰富精神生活
生态配套：梧桐山旁，410米达海桐街心公园，500米达盐运公园，1公里内还有中青溪生态公园，88%森林覆盖率堪比“城市绿肺”，茶余饭后散步、休闲皆可，宜居性远超城区多数楼盘
区位优势
落子盐田沙头角核心宜居板块，享区域“十四五”规划红利，板块成熟度高，居住氛围浓厚，同时兼具居住舒适度与未来升值潜力，是高端改善优选。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证
