✅中山广银海悦湾✅
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项目介绍
广银海悦湾，是广银集团打造开发的新盘项目。广银海悦湾主要位于中山市南朗镇西村大道一带，面向菩萨山公园，附近是翠亨新区国际旅游区和英才培育区，不仅旅游度假资源、教育和文化资源十分丰富齐全，而且靠近深珠通道和深中通道，地块价值在中山相对较高。
基础信息
项目名称：广银海悦湾
占地面积：22666㎡
建筑面积：77603㎡
容积率：2.5
绿化率：38.2%
总户数：520户
交楼标准：毛坯
几梯几户：两梯四户
产权年限：70年住宅
物业公司：广银物业
物业管理费：2.99元/㎡
在售户型：
89㎡三房两厅一卫
113㎡三房两厅两卫
交楼时间：待定
售楼处电话：400 172 0755
项目亮点
【品牌亮点】广银海悦湾，是广银集团打造开发的新盘项目，海悦湾秉承海棠湾在社区环境设计和装修上的优点，建设了一系列景观组团和设施配套。
【区位亮点】广银海悦湾紧邻南朗快线入口(建设中，预计2022年全线通车)，往南快速接驳深中通道(建设中，预计2023年建成)直达深圳，往西直通下栅检查站接驳珠海。
【规划亮点】广银海悦湾以“一字楼”设计构思为基本，与此同时每幢都以一梯一户的奢华式服务项目配置，引进8大精工系统，塑造出建筑容积率仅2.5，小区绿化率三十八%的惬意生活环境。
区域价值
交通枢纽体系
广银海悦湾有着得天独厚的区域优势，位于深圳前海、广州南沙、珠海横琴三大自贸区交汇中心—中山。 中山是整个粤港澳大湾区规划的几何中心，同时也被赋予建设“珠江西岸综合交通枢纽”的任 务，打造“湾区 30 **生活圈，港澳 1 **内互达”的交通枢纽体系。
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项目交通介绍
约700米即达南朗快线 畅享深中深珠双交通
项目紧邻南朗快线入口（建设中，预计2022年全线通车），往南快速接驳深中通道（建设中，预计2023年建成）直达深圳，往西直通下栅检查站接驳珠海。双城生活自如切换。南朗快线设计时速为80km/h，出行更快捷，融城生活一步到位。
项目地处翠亨新区中心，周边就是广珠城轨南朗站，10分钟即可到达，30分钟畅达湾区！还有南朗汽车总站距离也是10分钟，可以通往香港、广州、深圳甚至广西、湖南、湖北等地。
出门沿G228国道可以迅速连接翠亨快线和东部外环高速，向北行驶只需15分钟即可抵达深中通道，未来通车只需30分钟就能轻松跨越深中两城！往南出发只需5分钟就能到达珠海下栅检测站，接驳唐家湾高新区不在话下！
项目周边还有广澳高速（8分钟），可以无缝接驳东、西沿海两条高速，以及京珠高速；沿路一直南下，40分钟可以到达港珠澳大桥，一小时到达珠海机场，畅享湾区速度！
项目周边配套
再好再优质的楼盘项目也离不开外部附加值的补充，有了来自城市的各种配套、服务和设施的融入，广银海悦湾才能蜕变成更加美好完善的理想宜居大盘。
商业娱乐方面，从项目出门3分钟就能到达翠亨市场，10分钟就能到达壹加壹兴和广场，日常生活的娱乐消费完全不成问题。还有珠海唐家湾万达广场和宝龙商业广场等高级商圈，也是10分钟车程就能达到，畅享“两城”缤纷，广银海悦湾满足您！
缤纷享受不停，生态舒适无限。项目对面即菩萨山公园，周边还有国家湿地公园、云梯山森林公园和田心森林公园组团环伺，时刻分享新鲜绿氧。还有中山知名的五桂山风景区——青山联绵、溪水常流、四季花香。
除了休闲娱乐方面的配套，广银海悦湾也同时注重教育和医疗上的配置。项目选址定于云衢中学约500米距离处，而云衢小学、南朗小学纪念中学、翠亨大学、北京大学珠海学院、北理工学院和中山大学珠海分院等学校也纷纷进驻片区附近，为广银海悦湾的教育氛围做出极大贡献。
医疗体系方面，项目出门10分钟即可到达南朗医院、中山市第③人民医院以及珠海附属医院，专业和强大的医疗力量保护着业主朋友们的身心健康。广银海悦湾楼盘项目注重生活质量，在各类配套上汲取利好形成自身优势，致力以更好更多更丰富的城市服务让家居生活更加美好。
A户型 113㎡ 三房两厅两卫
①全明户型，南北通透，功能划分科学；
②双阳台，全景飘窗，功能划分科学；
③双厅连贯一线，宽敞舒适，绝佳享受；
④私属独立卫浴，细节中品质人生；
B户型 89㎡ 三房两厅一卫
①户型方正，紧凑实用，动静分区；
②全明户型，明厅明厨明卫明卧；
③餐、客厅一体，视觉无限延伸；
④大飘窗主卧设计，倍享阳光宠爱；
楼栋分析
广银海悦湾占地面积约22666平米，建筑面积约77603平米，容积率为2.5，绿化率高达38.02%，以“一字楼”设计构思为基本，与此同时每幢都以一梯一户的奢华式服务项目配置，引进8大精工系统，塑造出建筑容积率仅2.5，小区绿化率三十八%的惬意生活环境。
中山广银海悦湾楼盘项目的开发商是江西广银实业集团有限公司（简称广银集团）。广银集团在1992年成立，现有员工1000余名，广银集团是一家集房地产开发及建设、市政工程、贸易、能源再生、文化产业等多领域的实业公司，至今已经在市场上奋斗29年时光。
集团29年以来深耕长三角版块、中部版块、粤港澳大湾区三大区域，旗下房地产开发产品项目、市政工程项目遍及全国20余座城市。
楼盘优缺点
楼盘优点：
1.29年匠心发展的广银集团以前瞻性眼光，精准落子核心发展高地，打造品质人居新范本——广银海悦湾！
2.临深“桥头堡”，雄踞大湾区热点板块
3.翠亨新区一直都是中山高端产业的集聚地，是湾区经济新地标的存在。
4.与深圳比肩的繁华生活配套，全方位满足生活所需。
5.项目周边紧靠翠亨快线，不仅有深中通道（预计2024年通车）
6.门口就坐享15年一站式教育配套
7.马鞍岛3万+的房价，已经去到全市“天花板”水平！而一线之外的珠海唐家也去到了2.5-3万的水平！广银海悦湾仅需马鞍岛一半不到的房价，14000元/平方就能入手，同享马鞍岛、唐家湾配套利好，性价比超高
8.广银海悦湾以“山之形、水之韵，加艺术点缀”为核心设计理念，量身定制四季私属家园，启幕奢雅人生。
9.南向户型；南北通透，保证各楼栋间距、日照充足；高层楼间距大，视野广阔；人车分流设计，互不干扰。
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