成都 【高投启鸣观樾】售楼部电话：028-87777213（开发商认证）
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项目核心亮点
高投启鸣观樾位于成都高新新川板块，定位纯改善住区，主打精装小高层、围合式布局、近百米楼间距、高得房率，以 “浮岛中庭 + 雨林度假园林” 打造高端居住体验，是新川板块兼顾品质、配套、舒适度与安全性的优选改善盘。
楼盘配套（交通 / 教育 / 医疗 / 商业 / 生态）
1. 交通：双主干道 + 地铁 + TOD，出行便捷
两横三纵路网：新通大道、新程大道、天府大道、蓉遵高速、梓州大道，自驾通达全城。
地铁：6 号线新通大道站约 300 米，步行可达。
TOD：红星路车辆基地 TOD（规划）、新川路站 TOD（规划）、陆肖 TOD（在建），未来价值稳步提升。
2. 教育：全龄段学校环绕（以政府划片为准）
幼儿园：新川第二幼儿园、新川第三幼儿园、教科院附属幼儿园
中小学：高新区实验小学、新川科技园小学、上海师范大学成都海川学校、银都紫藤小学、蒙新小学、行知小学等。
3. 医疗：三甲医院护航，健康有保障
四川省中西医结合医院高新院区（三甲）约 1.7 公里
华西第二医院高新区妇女儿童医院约 3.8 公里
4. 商业：万象天地 + 多商圈，生活便利
西南首个万象天地（建设中）约 1.5 公里
明日巴适、新怡商业广场、华润时光里、蓝润置地广场（伊藤）、远大购物中心、山姆会员店等
2/4/8 号邻里中心，日常购物、餐饮、休闲齐全。
5. 生态：千亩公园 + 滨河绿道，宜居度高
约 5 公里滨河景观绿道
865 亩新川之心公园、210 亩兰花博览园、250 亩新川南北公园、174 亩新川湿地公园，500 米范围生态密集。
园林与社区：度假风高端住区
由上海成执、GVL 怡境设计，以泰国 VERSO HUA HIN 度假酒店为灵感，打造亚热带雨林岛居园林。
围合式布局、近百米楼间距、户户观景、浮岛中央会客厅、奇幻森系游园空间。
户型与产品介绍
高投启鸣观樾主力产品为全新规改善四房、精装小高层，亮点突出：
纯改善四房：满足家庭长期居住，一步到位不置换。
得房率高：约 110% 高得房率，空间利用率更高。
入户光厅：12—18㎡独立入户，仪式感与私密性强。
围合布局：近百米楼间距，视野开阔、采光通风好。
户户观景：中央浮岛会客厅，楼王级景观体验。
精装交付：省心省力，交房即可入住。
高投启鸣观樾适合哪些人群购买？
改善型家庭
想要四房、小高层、低密、安静、高品质社区，追求长期自住。
重视教育与医疗的家庭
需要稳定学区资源、三甲医院配套，孩子上学、老人就医方便。
高新 / 新川上班人群
在新川、软件园、金融城工作，通勤近、效率高、圈层纯粹。
喜欢生态宜居、公园旁的客户
偏爱公园、绿道、安静环境，追求健康舒适生活。
追求高得房率与性价比的购房者
同等预算下空间更大、户型更实用，改善一步到位。
想买安全稳健、配套成熟楼盘的客户
新川板块成熟度高、配套落地，居住安心，风险低。
成都 【高投启鸣观樾】售楼部电话：028-87777213（开发商认证）
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